Venta Departamento 17 años 2 dormitorios, 72m2, Avenida Gaona 4800, Velez Sarsfield | Buscainmueble

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Avenida Gaona 4800

USD 99.000

Venta en Velez Sarsfield, Capital Federal

+ $90.540 expensas

USD 99.000

+ $90.540 expensas

Departamento

Departamento
72 m² Cubierta

72 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
17 años

17 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 toilettes

1 toilettes
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VELEZ SARSFIELD

Se vende este hermoso departamento en dúplex con terraza propia ubicado sobre Avenida Gaona y a pocos metros de las avenidas Segurola y Juan B. Justo, en un punto estratégico por su cercanía a diversos medios de transporte (Metrobus / Ferrocarril Sarmiento)

Se encuentra en un primer piso al que se accede por escalera.
En planta baja cuenta con living - comedor - cocina integrados y toilette.
Se calefacciona con estufa a gas y se refrigera con equipo split.

En planta alta posee 2 dormitorios de dimensiones generosas.
El principal mide 3.40x4.00m y tiene un vestidor de 3.40x1.40m, mientras que el segundo dormitorio mide 3.65x2.96m y cuenta adicionalmente con un espacio anexo de 1.20x1.35m donde podría armarse otro vestidor.
Ambos dormitorios poseen estufa a gas.
Comparten un baño muy cómodo con ventilación natural.
La planta alta se completa con la terraza.

El edificio posee agua caliente central y no tiene encargado permanente.
Las expensas ordinarias liquidadas en junio de 2024 fueron de $90.540 e incluyen AYSA y el GAS destinado al calentamiento del agua corriente.

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La oficina es de operación y gestión independiente.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 -
Contacto: Ezequiel Cortina - MLS ID # -23

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Velez Sarsfield, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 17
Expensas: $ 90.540
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Duplex
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 99.000

Superficie

Sup. Cubierta: 72 m2
Sup. Descubierta: 13 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Dormitorio
Terraza
Toilette
Vestidor

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 3
Antiguedad: 17

Código de aviso: AR.42.175.9.22.V1

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