Ushuaia | Venta | Depto. 4 amb. + cochera | Centro

Oportunidad unica en el centro de Ushuaia, tanto para vivienda personal como para inversion
Venta de Departamento de 4 ambientes con Cochera en el Centro

Este encantador departamento de 4 ambientes, ubicado en el centro de la ciudad de Ushuaia, ofrece una oportunidad única de inversión o vivienda familiar. Con una superficie total de 74,5m2 y una cochera cubierta de 16m2 incluida, este inmueble presenta las siguientes características:

- Ascensor
- Amplio y luminoso living comedor con vista a la Bahía
- Cocina completa con lavadero incorporado
- Calefacción y agua caliente mediante caldera y radiadores en todos los ambientes
- Baño completo
- 2 Habitaciones muy luminosas
- Bajas expensas
- Cochera cubierta
- Ubicado a solo 2 cuadras de la calle San Martín, el corazón de Ushuaia

Ideal tanto para inversores interesados en el alquiler turístico debido a su ubicación privilegiada, como tambien en el alquiler permanente, para familias que buscan un hogar céntrico y funcional.

Hoy en dia cuenta con Contrato de Alquiler vigente a 12 meses ajustado cada 3 meses por IPC y con un alquiler mensual de $ 900.000, el cual se trasladaria como beneficio al nuevo propietario hasta el vencimiento del mismo en Jullo del 2025

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Adrian Lungwitz
Gestor comercial RE/MAX Fin del Mundo
Cel: +30


Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640, exención del pago de Bienes Personales, exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA, con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal, dicha Ganancia estará exenta de tributar


REMAX Argentina S.R.L NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC - TDF N° 61/2023
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