Departamento Venta 7 ambientes 90 años, 200m2, con balcón, Talcahuano 400, Tribunales | Buscainmueble

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TALCAHUANO 400

USD 89.000

Venta en Tribunales, Centro

+ $132.000 expensas

USD 89.000

+ $132.000 expensas

Departamento

Departamento
200 m² Cubierta

200 m² cubie.
6 dormitorios

6 dorm.
90 años

90 años
2 baños

2 baños
7 ambientes

7 ambientes
Bueno

Bueno
Frente

Frente
Oeste

Oeste
Apto profesi.

Apto profesi.

7 AMBIENTES O MAS | TALCAHUANO al 400

(SCP-SCP-17)

EN VENTA SEMPISO HOTEL FAMILIAR / OFICINA / CENTRO / TRIBUNALES

IDEAL HOSTEL o RENTAL
Oportunidad -35% OFF Ahora D 149.000 antes D 230.000
o bien D 89.000 + 36 ctas D 2.000 o D 99.000 + 24 ctas D 2.500
- Sempiso Sup Tot Aprox 200m2 ; 11 Habitaciones / Despachos ; Bajas Expensas
- A mts del Palacio de Tribunales ; Excelente Ubicacion a 2 cdras del Obelisco
- Edificio de Estilo Ating 90 años Aprox ; Ideal Uso Comercial, Oficinas, Institucion, etc
(Actualmente Habilitado como Hotel Familiar con buena renta mensual)

Ubicación y macro zona:
o Talcahuano al 400 (Entre Av Corrientes y Lavalle)
o Zonificacion CM (Corredor Medio) mixtura de usos 4 (indicador de usos 4 es el que permite mayor amplitud de posibles de usos)
o Micro Centro, estratégica ubicación, 2 cdras del obelisco a mtis del Palacio de Tribunales, lindero a Banco Ciudad, Frente Sede Universidad Maimonides, Variada oferta de Instituciones, Hoteles puntos de interes turísticos, entidades bancarias, etc
o Los mas variados medios de comunicacion, transporte y accesos, Subtes Linea "B", "C" y "D", Metrobus, variadísima línea de colectivos 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180, entre otras, Rodeado de Avenidas y corredores cehiculares (9 de julio y del bajo) hacia accesos Autopista hacia el AMBA, (Sur, Norte y Oeste)
o Barrio: MicroCentro, Tribunales, San Nicolas ; Comuna 1 ; Comisaria 3 ; Distrito Escolar I.-

Edificio, Caracteristicas y Servicios:
o Edificio de Estilo; Antiguedad 90 años aprox
o PB y 5 Pisos 12 Unidades (2 Locales y 10 Semipisos)
o Servicios: Agua Caliente por Calefón; Calefacción por Picos de Gas
o Luz Monofasica sectorizado por tableros ; Tarifas T1.-

Unidad, Emplazamiento, Detalle de Planta y Distribución:
o Sempiso, 3er Piso al Frente; Orientación Oeste
o Apto Profesional y/o Uso Comercial
o Superficie Total Aprox 200m2 ; repartidos en Hall Recepcion ; 9 habitaciones / despachos (2 con balcón al frente) y 2 baños cocina y office a paso/galería de distribución ; en entrepiso 2 habitaciones adicionales (ver medidas y distribución en planos)
o Multiples y sencillas posibilidades de integración y redistribución de ambientes según requerimientos o destino.-

Estado de Conservacion, Terminaciones:
o Estado General de Epoca conservado, acorde al Destino Hotel Familiar
o Techos Altos, carpinterías doble hoja, pisos de pinotea y mocaicos calcáreos y/o graniticos
o Instalaciones Sanitarias (baños y cocina) y tendido eléctrico recorrido y funcional.-

Contribuciones:
o Expensas $ 132.000 Aprox (Incluye AySA)
o ABL $ 8.700.-

Condiciones de Venta:
o 35% OFF Ahora D 149.000 antes D 230.000
o Financiación con Hipoteca PrivadaD 89.000 + 36 ctas D 2.000 o D 99.000 + 24 ctas D 2.500

Verdadera oportunidad, por metraje total a ser utilizado, ubicación, renta mensual y bajos gastos. No dude en consultarnos.-

Mas Info:
4 3 7 1 2 6 9 3
1 5 5 0 0 1 5 4 9 2
i n f o @ s c o p e l . c o m . a r

Notas: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).-

(SCP-SCP-17)

Ubicación

Centro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 7
Cant. Dormitorios: 6
Cant. Baños: 2
Estado: Bueno
Antiguedad: 90
Disposición: Frente
Orientación: O
Expensas: $ 132.000
Tipo Expensas: No Incluidas
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 89.000

Superficie

Sup. Cubierta: 200 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Cocina
Hall
Living
Toilette

Instalaciones del departamento

Gas natural
Pavimento

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 1

Instalaciones del edificio

Ascensor

Código de aviso: SCP-SCP-17-787

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