Venta Departamento 1 año 1 dormitorio, 44m2, con balcón, Juan Paullier 1700, Tres Cruces | Buscainmueble

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Juan Paullier 1700

USD 108.600

Venta en Tres Cruces, Montevideo

+ $4.000 expensas

USD 108.600

+ $4.000 expensas

Departamento

Departamento
44 m² Cubierta

44 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
1 año

1 año
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Este

Este
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA APTO 1 DORMITORIO BALCON TRES CRUCES

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!

ENTREGA JUNIO 2025 - AGENDA TU VISITA A LA OBRA!

RENTABILIDAD +6% anual

PRECIO CONTADO PARA UNIDAD 104 al CONTRAFRENTE, 1 dormitorio con balcón sin garaje

AREA APPCU: 47,51m2

PROMOCION: SI COMPRAS UN DEPARTAMENTO CON GARAJE AL CONTADO TIENES UN 50% DE DESCUENTO EN LOS GASTOS DE OCUPACION, CONSULTE

PRECIO GARAJE: U$S 16.400

BENEFICIOS DE LA LEY N°18795 DE VIVIENDA PROMOVIDA:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor catastral)
- Exoneración del IVA
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
- Financiación a largo plazo.

DESARROLLO RESIDENCIAL BOUTIQUE
• 20 Apartamentos Smart Flex de 1 dormitorio c/balcón.
• 12 cocheras individuales
• 180m2 de AMENITIES en SKY ROOFTOP

AMENITIES PARA UNA VIDA VIBRANTE, INDEPENDIENTE,
COMUNITARIA, CONECTADA Y UNIVERSAL:

• Espacios de Co-living equipados.
• Espacios de Co-working equipados.
• Gimnasio equipado • Solarium equipado
• Espacio ZEN equipado • Parrillero interior, integrado y equipado.
• Estufa a leña en SUM de SKY ROOFTOP.
• Terrazas abiertas equipadas para reunirse al exterior.
• Bike parking
• CCTV y WIFI colectivo en todos los espacios de uso común
• Seguridad y Portería Remota - 24/7 los 365 días del año.
• Hall de acceso moderno equipado con muebles de diseño. Buzoneras individuales con llave en Hall de Acceso para la correspondencia.
• Ingreso al edificio con cerradura digital y control por portería remota.
• Automatismo de portones de ingreso al área de cocheras con control
remoto individual y controlado por portería remota.
• Áreas Verde integradas al edificio para realzar el diseño del mismo.
• Beneficios de vivienda promovida (ley 18795)

LOS APARTAMENTOS

- 20 apartamentos Smart Flex con excelente diseño de planta que optimiza el área de uso evitando las circulaciones innecesarias.
- Balcón integrado al apartamento, ubicado en el medio del mismo, para que sea parte de los espacios que usamos todo el año. Este diseño logra que el apartamento sea más amplio, espacioso, luminoso, confortable y
acogedor.
- Living-Comedor amplios y luminosos con salida directa a la terraza.
- Cocina con placares bajo mesada y mesada de granito.
- Baño con mueble-lavatorio integrado. Grifería monocomando. Previsión para instalación de lavarropas y calefón.
- Dormitorio amplio con muy buena ventilación, asoleamiento, iluminación y salida a la terraza.
- WI FI colectivo en todo el edificio.
- WIFI en los apartamentos incluido en los gastos comunes. Te ahorras el costo de internet!
- Instalaciones previstas para conectar un aire acondicionado.
- Previsión de instalación de agua fría y caliente para conectar lavarropas y/o calefón.

GARAJES OPCIONALES.
Corazón de manzana abierto y despejado, lo que permite un buen asoleamiento y agradable vista también desde las unidades contrafrente.

FORMAS DE PAGO:
- Contado (precios promocionales) 10% Boleto de reserva, 80% al Compromiso y 10% con la Ocupación
- Contamos con otras opciones de pago y financiación.

Gastos de ocupación y conexiones no incluidas, se pagan a la entrega de la unidad: 4.6%

CONOCE INIXIO -

Comisión inmobiliaria 3%+iva.
COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS INMOBILIARIOS

Corredor Responsable: -
Contacto: Laura Fleitas - MLS ID # -111

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Tres Cruces, Montevideo

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 1
Orientación: E
Expensas: $ 4.000
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 108.600

Superficie

Sup. Cubierta: 44 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio

Instalaciones del departamento

Ascensor

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 5
Antiguedad: 1

Instalaciones del edificio

Gimnasio

Código de aviso: UY.42.4.80.110.V4

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