comscore Departamento Venta 2 ambientes a estrenar, 50m2, Nicaragua 2400, Tres Cruces, Montevideo | Buscainmueble

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Nicaragua 2400

USD 117.000

Venta en Tres Cruces, Montevideo

+ $5.500 expensas

USD 117.000

+ $5.500 expensas
  • Departamento

    Departamento

  • 46 m² Cubierta

    46 m² cubie.

  • 1 dormitorio

    1 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 1 baño

    1 baño

  • 2 ambientes

    2 ambientes

  • Apto profesi.

    Apto profesi.

VENTA APTO 1 DORM, TRES CRUCES.

¡Excelente oportunidad de inversión en Tres Cruces! ESTRENA FEBRERO/25

Ubicación privilegiada: A solo 200 metros de la Terminal de Tres Cruces, con acceso a una amplia gama de opciones de entretenimiento, comercios, gastronomía y transporte. Además, muy cerca de los principales centros de salud de la ciudad.

Edificio GRÜN:

Te presentamos un proyecto residencial con 6 unidades de 2 dormitorios y 8 unidades de 1 dormitorio, todas con terraza y amplias dimensiones pensadas para quienes buscan comodidad y practicidad.

El desarrollo también cuenta con 7 cocheras privadas y un local comercial. El corazón de manzana abierto y despejado permite un buen asoleamiento y agradable vista también desde las unidades en contra frente.

Equipamiento de alta calidad en cada unidad:

Barra desayunador de cocina
Mesada de granito
Amplios espacios de almacenamiento aéreos y bajo mesada
Horno empotrado y anafe
Campana de extracción
Extractor de aire y mampara de alta calidad en el baño
Placares en todos los dormitorios
Pisos de porcelanato
Cerramientos de aluminio anodizado con vidrio DVH
Luminarias eficientes
Previsión de sistema de alarma y CCTV

Zonas comunes:

En el nivel 1: Patio trasero de 60 m²
En el nivel 6: Espacio parrillero
Ambos espacios son de uso común, ajardinados y equipados, perfectos para reuniones, co-working o simplemente para relajarse.

UNIDAD PUBLICADA (203):

Total 50 m2. 43 m² internos + 7 m² de terraza al contrafrente muy despejado
Amplio living comedor
Cocina integrada con barra desayunador
1 dormitorio con placares
Baño completo y moderno con extractor de aire y mampara de calidad

Gastos de ocupación y conexiones: 3%

Beneficios de la Ley No. 18795 de Vivienda Promovida de Interés Social:

Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IVA
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS INMOBILIARIOS
Corredor Responsable: -
Contacto: Graciela Melgendler - MLS ID # -3


Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Tres Cruces, Montevideo

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Expensas: $ 5.500

  • Apto Profesional

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 117.000

  • Sup. Cubierta: 46 m2

  • Baño
  • Dormitorio
  • Terraza
  • Cant. Pisos: 5

Código de aviso: UY.42.4.215.3.V3

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