Venta Departamento 3 dormitorios, 239m2, 1 cochera, Bv Quetrihue 488, Tres Cerros

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Bv Quetrihue 488

USD 1.189.700

Venta en Tres Cerros, Villa La Angostura

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USD 1.189.700

Departamento

Departamento
239 m² Cubierta

239 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cocheras

1 cocheras

VENTA Departamento 402 M4, 285,7 m2, AKOL Bº NÁUTICO Tres cerros Villa la Angostura Costa de lago

VENTA Depto 402 módulo 4 - 285,7 m2 AKOL BARRIO NáUTICO, Tres cerros, Villa la Angostura - Acceso a costa de lago, excelente vista al lago

AKOL PATAGONIA BARRIO NáUTICO

LANZAMIENTO MóDULO 4 EMPRENDIMIENTO EN POZO

ENTREGA EN MARZO 2026

Dpto de 285.70 m2 totales. Unidad 402 . 1er Piso

AKOL es un emprendimiento que combina la magia de la Patagonia, con un diseño moderno y en armonía con la naturaleza. Inmerso en un bosque de dieciocho hectáreas con árboles autóctonos y quinientos metros de costa de lago. Sumado a una encantadora vista al atardecer sobre la costa del maravilloso lago Nahuel Huapi.
Los edificios se ubican en relación a la topografía y vegetación existente buscando que cada unidad tenga privacidad, asoleamiento y vistas al lago.

La propuesta presenta un cómodo y espacioso departamento de casi 150 metros cuadrados, dos funcionales dormitorios, uno de ellos en suite y vestidor y la ventaja de apreciar las vistas desde todos los ambientes.
La cocina se encuentra integrada al comedor, y cuenta con detalles de lujo que acompañan a la comodidad de los espacios.
Corona este magnífico departamento una gran terraza donde el cielo nocturno se convierte en un espectáculo digno de destacar.
Otro aporte a esta propiedad es el lavadero, la cochera semicubierta y la baulera que suman funcionalidad a la comodidad del departamento.

En las fotos se observa el club house terminado, que tiene una capacidad para 200 personas.
El módulo 4 que ofrecemos en esta publicación se estima que la obra completa esté lista en diciembre del 2025.

SECTOR MARINA
En Akol Patagonia, los propietarios pueden disfrutar del lago en su máxima expresión. AKOL ofrece una completa Marina flotante, Bajada propia de embarcaciones, Muelle y Guardería Náutica. A su vez, se puede acceder a la playa en forma directa por senderos rodeados de una exuberante vegetación autóctona.

SUPERFICIES
Superficie Cubierta: 239.50m2
Semicubierta: 20.50m2
Terraza: 25.70m2

DETALLE DE TERMINACIONES Y MATERIALES
Cubiertas verdes
Pisos de Porcelanato
Carpinterías PVC / DVH
Amoblamientos de cocina completos
Interiores de placard completos
Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad y diseño. (Roca / FV / Ferrum)
Calefacción por losa radiante
Calderas última generación
Control integral a distancia desde aplicación móvil
Instalación Eléctrica prevista para AA
Instalación prevista para Grupo Electrógeno
Instalación prevista para Cable, Internet, Alarma

AMENITIES Y SERVICIOS
Acceso a 450 metros de la ruta 40
Control de acceso con seguridad
Guardería Náutica
Club house
Amarras
Salón de eventos
Paisajismo en áreas comunes
Bosque nativo de Coihues, Arrayanes, Cipreses y Radales
Zona de huertas
Miradores
Juegos infantiles
Servicios de agua, luz y gas natural
Conexiones sanitarias para Lavaplatos, y Heladeras
Salamandras Tromen o similar

SISTEMA CONSTRUCTIVO EFICIENTE CON CERTIFICACIóN LEED

OPCIONES DE PAGO:
Seña: U$D 5.000. Anticipo: 35% (BCV) - Saldo hasta 24 cuotas actualizables por indice CAC.

DISTANCIAS:
-Al Centro 2 Km.
-Al acceso a Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6 km
-Al Aeropuerto Internacional de Bariloche: 90km
-Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
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Ubicación

Tres Cerros, Villa La Angostura, Los Lagos, Neuquen

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 1.189.700

Superficie

Sup. Cubierta: 239 m2
Sup. Descubierta: 25 m2

Ambientes del departamento

Baño
Baulera
Cochera
Cocina
Comedor
Comedor diario
Dormitorio
Hall
Jardín
Lavadero
Living
Living comedor
Patio
Suite
Terraza
Vestidor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas envasado
Gas natural
Instalación parrilla
Losa radiante

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas envasado
Gas natural
Internet

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: -1

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas envasado
Gas natural
Internet

Código de aviso: PRO-1126648

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