Venta dpto en PH 2 dormitorios en zona Bº Bombal

El equipo de RE/MAX Solutions ofrece a la venta un cómodo, compacto y funcional departamento, en la zona del prestigioso barrio Bombal, ubicado en el distrito Segunda Sección del departamento Capital de la provincia de Mendoza.

La propiedad, individualizada como "UNIDAD CINCO, DESIGNACIÓN DOS-UNO", se encuentra en el segundo piso (con acceso por ascensor y escalera) del conocido "Edificio FRASCA IX".

La propiedad representa una OPORTUNIDAD de dos aristas, a saber:
1) Para ser utilizada como unidad habitacional de uso unifamiliar
2) Para ser empleada con un perfil comercial y/o profesional (ej.: estudio notarial/legal/contable, escribanía, oficinas, consultorios, etc.)

DATOS/CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Se ubica sobre la calle Santa Cruz al 264, entre calles España y Cdte. Fossa, frente al Barrio Cívico.
El edificio tiene una antigüedad de 40 años.
Inicialmente fue concebido como edificio para oficinas, pero con los años las unidades se comenzaron a emplear también con fines habitacionales.
Superficie cubierta total, según título: 428 m2
Cuenta con un ascensor, escalera y patio de luz para la iluminación y ventilación natural de los recintos que de él se sirven.
Tiene instalado boyero eléctrico en el remate superior de sus paredes perimetrales.
Está equipado con cámaras de seguridad en todos los pisos, las cuales tienen sistema de grabación y monitoreo.
El reglamento de copropiedad y administración admite el uso comercial/profesional, aunque no permite el alquiler temporario en ninguna de las unidades.

DATOS/CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
Está ubicado en el 2do piso, con orientación frontal hacia el Norte, y se identifica como "unidad 2-1".
Posee una superficie cubierta propia de 77.15 m2, una superficie cubierta común de 19.42 m2 y un porcentaje de dominio del 6.46%.
Se desarrolla del siguiente modo:
- 2 dormitorios con placard (uno de ellos orientado hacia un patio de luz del lado Sur y el otro hacia la calle)
- 1 estar-comedor unificado
- 1 baños con antebaño
- Cocina-lavandería
Tiene portero eléctrico con botón de apertura de la puerta de ingreso general.
Es apto para ser adquirido a través de crédito hipotecario.

El departamento no posee cochera asignada, pero el edificio dispone de cocheras en alquiler en su interior (con ingreso a través de portón automático), como así también se alquilan espacios para vehículos en el terreno vecino (lado Oeste del edificio).


Se evaluaría la posibilidad de acceder a permuta y/u otorgar financiación corta.

No dudes en contactarnos por cualquier consulta y/o para coordinar una visita a la propiedad.

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El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (Victor Montivero CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Guillermo Bianchi - MLS ID # -42


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