Venta Departamento 2 dormitorios 1 año, Sur, 59m2, Obispo Gelabert 1800, Santo Tome

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Obispo Gelabert 1800

USD 73.000

Venta en Santo Tome, Departamento de Santa Fe La Capital

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USD 73.000

Departamento

Departamento
59 m² Cubierta

59 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
1 año

1 año
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Sur

Sur
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS FINANCIADO

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON BALCON EN ZONA CENTRO DE SANTO TOMÉ

UBICACIÓN:
El conjunto se encuentra en unos de los barrios más atractivos y de mayor demanda de la ciudad de Santo Tomé. Cercano a avenidas principales, Iglesia, bancos, supermercados, costanera y otras dependencias importantes.

UNIDAD: U-1°P4
DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON DOBLE BALCON EN PRIMER PISO
Unidad de 59 m2 aproximadamente
Cuenta de: Amplio estar comedor, cocina integrada, 2 dormitorios, baño completo, escritorio y doble balcón.
PROYECTO:
Este proyecto lo desarrolla una de las constructoras referentes de la ciudad. Cuenta con un total de 14 unidades habitacionales y 3 unidades de cochera.

ESTRUCTURA RESISTENTE:
La tecnología empleada en el conjunto es tradicional y racionalizada. Cuenta con estructura independiente de hormigón para bases, columnas y vigas, cubiertas de chapa en su último nivel. En las medianeras está asegurada la estanqueidad mediante paredes dobles para evitar patologías edilicias hacia linderos.

TERMINACIONES:
La carpintería exterior se realizará de aluminio color con un marco herrero semipesado y vidrios de seguridad en los lugares más vulnerables. Pisos porcelanato o flotante según elección del cliente, cielorraso de yeso tradicional y madera según el tipo de ambiente.
Todas las unidades se entregan con:
Estar comedor: Calefactor
Cocina: Mesada granito y bajo mesada.
Dormitorios: Frente de placard.
Baño: paredes revestidas, artefactos y grifería completa de 1° calidad, vanitory.
Termotanques eficiencia energética A
Cuenta con todos los servicios: luz, agua, cloaca, pavimento, gas natural y alumbrado público.

RENTABILIDAD:
El precio de las unidades en pozo están diagramas para una rentabilidad tentativa de un 15% o más en aproximadamente 30 meses de obra.

La rentabilidad que otorgan las unidades en la ciudad de Santo Tomé respecto a la ciudad de Santa Fe superan ampliamente el porcentaje de recupero anual de inversión.
Otro detalle significativo es que el conjunto no tendrá expensas significativas ya que la superficie común es mínima y de escaso mantenimiento.

PLAZO DE OBRA:
30 meses aproximadamente

FECHA DE INICIO: ABRIL 2024

FORMA DE PAGO:
Entrega del 50% y saldo a financiar hasta 24 cuotas en pesos ajustables a la CAC.

RE/MAX FARO - SANTA FE
Natalia López - mat. 664 CCI - SANTA FE
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán exclusivas por él.
Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 -
Contacto: Fernando Tomás Musso - MLS ID # -434

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Santo Tome, Departamento de Santa Fe La Capital, Santa Fe