Venta Departamento 2 años 2 dormitorios, 59m2, Obispo Gelabert 1800, Santo Tome

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Obispo Gelabert 1800

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Venta en Santo Tome, Departamento de Santa Fe La Capital

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Departamento

Departamento
59 m² Cubierta

59 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
2 años

2 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 toilettes

1 toilettes
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS

VENTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIO CON PATIO EN ZONA CENTRO DE SANTO TOMÉ.

UBICACIÓN:
El conjunto se encuentra en unos de los barrios más atractivos y de mayor demanda de la ciudad de Santo Tomé.
Cercano a avenidas principales, Iglesia, bancos, supermercados, costanera y otras dependencias importantes.

Unidad de 59 m2 aproximadamente cubiertos más 10m2 de GALERIA.
Cuenta con amplio estar comedor, cocina integrada, 2 dormitorios, baño completo, toilette y galería.

PROYECTO:
Este proyecto lo desarrolla una de las constructoras referentes de la ciudad. Cuenta con un total de 14 unidades habitacionales y 3 unidades de cochera.

ESTRUCTURA RESISTENTE:
La tecnología empleada en el conjunto es tradicional y racionalizada.
Cuenta con estructura independiente de hormigón para bases, columnas y vigas, cubiertas de chapa en su último nivel.
En las medianeras está asegurada la estanqueidad mediante paredes dobles para evitar patologías edilicias hacia linderos.

TERMINACIONES:
La carpintería exterior se realizará de aluminio con un marco herrero semipesado y vidrios de seguridad en los lugares más vulnerables. Pisos porcelanato o flotante según elección del cliente, cielorraso de yeso tradicional y madera según el tipo de ambiente.
Todas las unidades se entregan con:
Estar comedor: Calefactor
Cocina: Mesada granito y bajo mesada.
Dormitorios: Frente de placard.
Baño: paredes revestidas, artefactos y grifería completa de 1° calidad, vanitory.
Termotanques eficiencia energética A.
Luminarias led en todos los ambientes.
Cuenta con todos los servicios: luz, agua, cloaca, pavimento, gas natural y alumbrado público.

RENTABILIDAD:
El precio de las unidades en pozo están diagramas para una rentabilidad tentativa de un 15% o más en aproximadamente 30 meses de obra.

La rentabilidad que otorgan las unidades en la ciudad de Santo Tomé respecto a la ciudad de Santa Fe superan ampliamente el porcentaje de recupero anual de inversión.
Otro detalle significativo es que el conjunto no tendrá expensas significativas ya que la superficie común es mínima y de escaso mantenimiento.

PLAZO DE OBRA:
30 meses aproximadamente

FECHA DE INICIO: MARZO 2023

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Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 -
Contacto: Jesús Belotti - MLS ID # -97

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Ubicación

Santo Tome, Departamento de Santa Fe La Capital, Santa Fe