Departamento Venta monoambiente 1 año, con balcón, Sur, Obispo Gelabert 1800, Santo Tome

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Obispo Gelabert 1800

USD 45.000

Venta en Santo Tome, Departamento de Santa Fe La Capital

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USD 45.000

Departamento

Departamento
31 m² Cubierta

31 m² cubie.
1 año

1 año
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.
Sur

Sur
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE SANTO TOME

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ZONA CENTRO DE SANTO TOMÉ

UBICACIÓN:
El conjunto se encuentra en unos de los barrios más atractivos y de mayor demanda de la Ciudad de Santo Tomé. Cercano a avenidas principales, Iglesia, bancos, supermercados, costanera y otras dependencias importantes.

UNIDAD: U-3°P 12
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE UBICADO EN 3° PISO CONTRAFRENTE CON TERRAZA EXCLUSIVA.
Cuenta de: Cocina sectorizada, baño completo y amplio sector para desarrollar estar dormitorio o estudio.
Además cuenta una una terraza de uso exclusivo de 9 m2 aproximadamente con vista panorámica.
Ideal Inversión.

PROYECTO:
Este proyecto lo desarrolla una de las constructoras referentes de la ciudad. Cuenta con un total de 14 unidades habitacionales y 3 unidades de cochera.

ESTRUCTURA RESISTENTE:
La tecnología empleada en el conjunto es tradicional y racionalizada. Cuenta con estructura independiente de hormigón para bases, columnas y vigas, cubiertas de chapa en su último nivel. En las medianeras está asegurada la estanqueidad mediante paredes dobles para evitar patologías edilicias hacia linderos.

TERMINACIONES:
La carpintería exterior se realizará de aluminio color con un marco herrero semipesado y vidrios de seguridad en los lugares más vulnerables. Pisos porcelanato o flotante según elección del cliente, cielorrazo de yeso tradicional y madera según el tipo de ambiente.
Todas las unidades se entregan con:
Estar comedor: Calefactor
Cocina: Mesada granito y bajo mesada.
Dormitorio: Frente de placard.
Baño: paredes revestidas, artefactos y grifería completa de 1° calidad, vanitory.
Termotanques eficiencia energética A
Luminarias led en todos los ambientes.
Cuenta con todos los servicios: luz, agua, cloaca, pavimento, gas natural y alumbrado público.

RENTABILIDAD:
El precio de las unidades en pozo están diagramas para una rentabilidad tentativa de un 15% o más en aproximadamente 30 meses de obra.

La rentabilidad que otorgan las unidades en la Ciudad de Santo Tomé respecto a la ciudad de Santa Fe superan ampliamente el porcentaje de recupero anual de inversión.
Otro detalle significativo es que el conjunto no tendrá expensas significativas ya que la superficie común es mínima y de escaso mantenimiento.

PLAZO DE OBRA:
30 meses aproximadamente

FECHA DE INICIO: ABRIL 2024

FORMA DE PAGO:
Entrega del 50% y saldo a financiar hasta 24 cuotas en pesos ajustables a la CAC.

RE/MAX FARO - SANTA FE
Natalia López - mat. 664 CCI - SANTA FE
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán exclusivas por él.
Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 -
Contacto: Fernando Tomás Musso - MLS ID # -435

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Ubicación

Santo Tome, Departamento de Santa Fe La Capital, Santa Fe