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Departamento
Departamento
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3 dormitorios
3 dorm.
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16 años
16 años
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2 baños
2 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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Excelente
Excelente
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Frente
Frente
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Sudeste
Sudeste
Venta - Departamento Duplex 3 Dormitorios - Cochera- Parrilla -Terraza - Apto crédito
Ubicación: García del Río, frente al Parque Saavedra.
Te presento este luminoso departamento en dúplex, con diseño contemporáneo, en inmejorable estado y listo para mudarte, como a estrenar. Una oportunidad imperdible para disfrutar de un departamento único en una ubicación privilegiada.
Superficies
Superficie cubierta: 103 m².
Balcón en suite principal: 4.49 m².
Terraza conectada al living: 16 m².
Características Principales
Área Social
Cocina integrada con barra desayunadora, moderna y funcional.
Amplio living-comedor con grandes ventanales que brindan luz natural y conexión directa a la terraza.
Terraza privada con parrilla, ideal para encuentros al aire libre.
Baño social.
Área Privada
Habitación principal: Espaciosa, gran placard, baño compartimentado con bañera y espacio de guardado y balcón individual de 4.49 m².
Dos habitaciones secundarias: Amplias, luminosas.
Baño completo compartido, moderno y funcional.
Extras
Cochera fija y cubierta.
Edificio moderno: Con diseño de vanguardia y detalles de buen gusto.
Ubicación Privilegiada
Frente al boulevard García del Río, a pasos de Avenida Cabildo y con cercanía a General Paz, Avenida del Libertador y Metrobus. En una zona rodeada de espacios verdes, colegios, centros de salud, y opciones de educación, cultura y deportes, este dúplex combina conectividad y calidad de vida en un entorno único.
¡Una propiedad que lo tiene todo! Coordiná una visita y descubrí tu próximo hogar.
Normativas Vigentes • Ley 5859 - Art. 5: Prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de Accesibilidad 5115: El edificio cumple con las disposiciones vigentes, el departamento, al ser en duplex, necesitaría adaptación. La venta está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), conforme a la normativa vigente. Corredor Inmobiliario Responsable Daniela Davidovich Propiedades (Mat. CUCICBA 7552).. - Mat.
Ubicación
Saavedra, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 16
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Disposición: Frente
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Orientación: SE
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Expensas: $ 534.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Duplex
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 349.000
Superficie
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Sup. Descubierta: 21 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Cochera
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Instalación parrilla
Instalaciones del edificio
- Ascensor
Código de aviso: DDP0083_LP735194_1
