VENTA DUPLEX CON COCHERA 4 AMB SAAVEDRA

VENTA DUPLEX CON COCHERA 4 AMB 6º Y 7º P CON TERRAZA SAAVEDRA
Edificio compuesto por planta baja y siete pisos de vivienda
En planta baja hall acceso y garaje con 5 cocheras fijas para 2do-3ro- 4to- 5to- 6to dúplex
6to piso – 1er planta del dúplex
Piso completo – cocina y lavadero separada - amplio living comedor- escalera - 1 toilette- 1 dormitorio en suite con baño -terraza corrido al frente sup= 81.20 m2
7mo piso- 2da planta del dúplex
Piso completo – escalera escritorio / dormitorio- 1 dormitorio en suite con baño- salida a terraza
sup= 41m2
8vo piso- terraza del dúplex
Terraza completa con parrilla y mesada con pileta, solados de césped y porcelanato sup= 56m2

Terminaciones generales
• Edificio de categoría
• Planta baja – Revestimiento integral de chapa que contiene portón levadizo, puertas de gabinetes de servicio y conforman el hall exterior- acceso edificio frente de blindex
• Pisos superiores fachada hormigón visto pintado y laterales y frente de balcones en malla de planchuela y varilla de hierro pintado negro mate
• Carpinterías exteriores de pared a pared -Aluar línea Módena aluminio terminación pintura horneada negro mate con doble vidriado hermético DVH
• Hall de acceso muros lateral izquierdo revestido en espejo de piso a techo y muro lateral derecho revestido con Tarquini- pisos placas de porcelanato 60x100 – cielorrasos de armado de yeso con ilum led.
• Ascensor doble maniobra selectiva ascendente descendente pb a 6to piso- cabina de acero inoxidable con espejo puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y pintadas horneadas en pisos
• Hall de ascensor en cada piso- cielorraso de yeso muros revestidos en texturado plástico tarquini

Terminaciones departamentos
• Muros interiores enlucidos en yeso color blanco
• Cielorrasos hormigón a la vista en living dormitorios
• Cielorrasos de armado de yeso en baños y circulaciones
• Pisos continuos de porcelanato marca CERRO NEGRO en lamas de 21 x 120 texturado madera lapacho en living-dormitorios- baños -suite y balcón terraza
• Portero visor marca CONMAX
• Instalación eléctrica cañerías, cajas, cables, tableros, llaves, normalizados IRAM
• Tablero seccional con circuitos independientes de tomas cocina, tomas generales, luces, aire acondicionado
• Llaves disyuntores y térmicas SCHENEIDER
• Llaves y tomas marca JELUZ línea Platinun
• Artefactos de iluminación instalados en balcones y espacios comunes -tecnología led
• Instalación sanitaria cloacal y pluvial caños y piezas AWADUCT
• Instalación sanitaria caños de agua montantes y distribución AWADUCT- termofusión
• Instalación de gas caños y piezas SIGAS- termofusión
• Cocina integrada a amplísimo living comedor con posibilidad de agregar muebles separadores
• Mueble de cocina de diseño compuestos de bajos y alacenas gabinetes en melamina blanca puertas en melamina laca blanca y melamina EGEER madera
• Mesadas y revestimiento sobre mesada cuarzo color blanco
• Pileta de acero sobre mesada con grifería y dispenser de detergente incorporado
• Grifería mono comando marca HIDROMET - RAPTOR.• Anafe a gas – acero inox marca LONGVIE
• Horno a gas – acero inox marca LONGVIE
• Extractor extensible marca TST
• Caldera a gas dual marca PEISA - Calefacción y agua caliente
• Calefacción por piso radiante en todos los ambientes- divididos en 3 circuitos
• Instalación de Aire Acondicionado preparada para sistema tipo Split en cada ambiente
• Baños generales revestidos piso a techo en porcelanato 30x60 blanco marca Ilva y lunas de espejo 90 cm de diam.•
. Baños en suite revestidos piso a techo en porcelanato 30x60 blanco Ilva y lamas de porcelanato 21x120 lapacho y espejos
• Artefactos marca FERRUM Línea BARI- color blanco
• Bañeras de pvc de 150x70 en baños generales marca – coloc blanco
• Platos de ducha de 150x 70 en suite marca Roca- color blanco
• Griferias monocomando marca HIDROMET - linea RAPATOR
• Mesadas en suite de 114 x 45 de cuarzo blanco con bachas de apoyar modelo blanco
• Mueble vanitori en baños generales con mesada con bacha incorporada
• Carpinterías exteriores aluminio extruido marca ALUAR linea MODENA sistemas oscilo batientes, corredizos de 2hojas, corredizos de 3 hojas – terminación pintura horneada grafada color negro
• Doble vidriado hermético DVH
• Carpinterías interiores- puerta de entrada F60- marcos de chapa hoja de madera esp 45mm enchapa en laminado color teca con herrajes de acero cerradura cilindro tipo europeo
• Carpinterías interiores- puertas de dormitorios y baños marco de chapa hoja de madera pintada blanca.
• Herrajes de aluminio pulido linea minimalista
• Frentes de placares sistema corredizo de 2 o 3 hojas piso a techo laminado blanco
• Interiores de placard completos dividores verticales y horizontales- cajoneras de 4 cajones 70 cm con barrales

Saavedra
Su origen se debe al fundador don Florencio Núñez, quien estableció el nuevo pueblo en las tierras que fueran de don Luis María Saavedra. Por decreto del 26 de octubre de 1889, se autorizó la construcción de la estación de ese nombre. Se inauguró el 1 de febrero de 1891, recordando al dueño de la enorme estancia cuyo casco es en la actualidad la sede del Museo Histórico, "Brigadier General Cornelio Saavedra".

Límites:
Avenida Cabildo, Avenida Gral. Paz (deslinde Capital-Provincia), Avenida De los Constituyentes, Avenida Gral. Paz (calle de servicio), Crisólogo Larralde, Galván, Núñez, Zapiola, Crisólogo Larralde.




Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Roberto Venturelli - MLS ID # -142


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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