Venta Dúplex 5 amb Retiro de categoría con Terraza

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo Rubin
Exclusivo Dúplex de Categoría en Juncal 600.
Diseño, Elegancia y Confort!

Ubicado en los pisos 10 y 11 de un edificio clásico en el prestigioso barrio de Retiro, este magnífico dúplex de 182 m² cubiertos, totalmente reciclado a nuevo, combina la elegancia de la arquitectura tradicional con el diseño moderno y funcional.
Un hogar pensado para quienes valoran la amplitud, la luz natural y los detalles de excelencia.


Distribución y Ambientes:
Primer Nivel
Palier privado, garantizando exclusividad y privacidad.
Living-comedor apaisado, con dos imponentes ventanales al frente y vistas abiertas gracias a aberturas laterales y contrafrente. Un espacio vibrante, con una distribución que privilegia la amplitud y la conexión visual con el exterior.
Salamandra decorativa, aportando un toque distintivo y cálido.
Cocina integrada, moderna y funcional, con un diseño minimalista que se fusiona armónicamente con el área social.
Toilette de recepción, ideal para invitados.

Segundo Nivel, Versatilidad y Exclusividad.
Estudio o habitación con baño en suite, un espacio ideal para home office o un área de descanso adicional.

Playroom con balcón y parrilla, diseñado para disfrutar de reuniones.
Suite con sauna privado, una experiencia de spa en la comodidad del hogar.

Tercer Nivel, Intimidad y Sofisticación.
Suite principal , con baño, ducha y tina con majestuosas vistas.

Espacio Exterior, Oasis Urbano.
Terraza privada de 49 m², un refugio al aire libre con vistas abiertas, perfecto para disfrutar de atardeceres y momentos de relax en la ciudad, en el centro de la ciudad.

Características:
- Reciclado integral, combinando calidad constructiva y diseño moderno.
- Climatización con aire acondicionado.
- Ubicación estratégica, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, con acceso rápido a múltiples puntos de interés.
- Edificio clásico con encargado, asegurando seguridad y mantenimiento de excelencia.
- Apto crédito.


Dimensiones por escritura:
Superficie cubierta propia de 142,41m2, de los cuales:
64,95m2 superficie cubierta existente en el piso décimo.
67,22m2 superficie cubierta existente en el piso undécimo
y 10,24m2 a superficie cubierta existente en la azotea.
La unidad tiene una superficie común 46,67 m2,
Lo que hace una Superficie total para la unidad funcional de 189,08
Teniendo además un balcón con superficie de 9m2 y una terraza con superficie de 49,04m2
ambos de uso exclusivo, correspondiéndole un porcentual de 9,07%.


Un hogar que combina lujo, confort y exclusividad, en una ubicación inmejorable.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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