Departamento Venta 2 ambientes, 42m2, Ing. Carlos Ma. Maggiolo 700, Montevideo Uruguay, Punta Carretas | Buscainmueble

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Ing. Carlos Ma. MAGGIOLO 700, Montevideo Uruguay

USD 172.990

Venta en Punta Carretas, Montevideo

USD 172.990

Departamento

Departamento
42 m² Cubierta

42 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes

1, 2, 3 AMBIENTES - VENTA - MONTEVIDEO, URUGUAY - EN CONSTRUCCIÓN, AMENITIES

CANSADO DEL SUBE Y BAJA DE ARGENTINA?

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Excelentes niveles de renta en los alquileres

DECO MAGGIOLO, , naturaleza & ciudad

MONOAMBIENTES, 2 y 3 ambientes. En construcción

( * ) el precio publicado corresponde a una unidad de 2 ambientes

( ) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte!

Un entorno paisajísticamente privilegiado, de ágil acceso a la ciudad vieja y al este de la ciudad, con todas las opciones a nivel de servicios, gastronomía y esparcimiento al aire libre.

Importante edificio de 41 apartamentos de 1 y 2 dormitorios.

Se trata de una zona elevada sobre el nivel del mar y el proyecto arquitectónico lo aprovecha al máximo con grandes ventanales de piso a techo y amplias terrazas continuas y traslúcidas para deleitarse con la vista y la brisa fresca del mar.

AMENITIES

- Barbacoa completamente equipada
- Terraza con living exterior
- Laundry con App
- Bici parking con soportes.

UNIDADES DISPONIBLES

- 1 dormitorio desde USD 173.000

- 2 dormitorios desde USD 323.000

Incluido en la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, beneficios:

-Exoneración del ITP

-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años

-Exoneración del IP por 10 años

Gastos de ocupación 4%

Entrega: Diciembre 2026

Oportunidad lanzamiento, excelente inversión!

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Por qué invertir en Uruguay?

- Estabilidad económica y política: Uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera.

- Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital.

-Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996

Ubicación

Punta Carretas, Montevideo

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 172.990

Superficie

Sup. Cubierta: 42 m2
Sup. Descubierta: 5 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Comedor
Dormitorio
Terraza

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: -1

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad

Código de aviso: PRO-1030209

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