Departamento Venta 3 ambientes a estrenar, 125m2, con balcón, Av. Francia 269 Bis '3B, Puerto Norte

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Av. Francia 269 bis '3B

USD 450.000

Venta en Puerto Norte, Rosario

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USD 450.000

Departamento

Departamento
125 m² Cubierta

125 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
3 baños

3 baños
3 ambientes

3 ambientes

Edificio premium con vista franca al río

Edificio de alta gama con vista franca al río. Y amenities. Edificio de 45 metros de altura, con 2 ascensores (uno camillero) de primera calidad. Amenities: pileta, 2 salones de usos múltiples (SUM), con cocina y parrillero, núcleos, sanitarios, depósito, y bauleras para cada unidad. Instalación para la ubicación de cámaras en todos los espacios comunes. Departamentos de 2 y 3 dormitorios dispuestos en semipisos ambos con vista al río. Cuenta con cochera incluidas en el precio. (cochera doble opcional). Cada unidad cuenta con doble ingreso. Living-comedor con vista al río, semi integrada a la cocina con barra opcional. Toilette de recepción, lavadero semi-independiente. Dos/tres dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite, y el/los secundario/s con placard. Todos los placares cuentan con puertas corredizas con espejo. Baños completos, con loza sanitaria de marca ferrum y botón de doble descarga directa en inodoros, la grifería FV línea Libby y bacha, con mesada de mármol sintético blanco. Pisos de PVC de primera calidad y acabado Roble claro. Anafe y horno a gas marca Longvie, con instalación preparada para extractor Cata retráctil o similar. Griferia monocomando Fv, bacha Johnson línea Luxor de acero inoxidable con accesorio para detergente. Muebles de alacena y bajo mesada completos, con herrajes de primera calidad y manijas integradas al diseño. Aberturas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH) y vidrio exterior reflectivo en cumplimiento con las disposiciones municipales de eficiencia energética, al igual que los muros dobles exteriores que le otorgan una gran prestación térmica. Cocheras en 2 niveles con acceso independiente sin utilización de medios mecánicos. Sistema de calefacción a través de caldera dual mural marca Peisa en todos los ambientes. Superficie Exclusiva (2D y 3D): 125 m2 y 160 m2 respectivamente (contabilizando balcones en ambos casos). Dos ascensores (uno camillero). Amenities de Pileta y solarium con sanitario completo. 2 Salones de usos múltiples (SUM), con instalación para calefacción por radiadores, alimentados mediante caldera dual instalada. Cocina con amplio parrillero, espacio para freezer de grandes dimensiones, cocina a gas de 76cm con 5 hornallas y doble horno, mesada de granito sintético blanco, con alacenas y bajo mesadas ejecutados en melamina y aluminio. Local de bauleras. Local depósito para sillas y mesas del SUM

Ubicación: En pleno Puerto Norte, edificio torre, con vista al Rio desde todas las unidades.

Proyecto: Edificio Arenales. Torre de PB y 17 pisos. Semi pisos. Cocheras en dos niveles. Portón automatizado. Dos ascensores. Control de acceso, cámara de seguridad. Servicio de limpieza. Amenities en piso 1.

Observación: Semi pisos de 2 y 3 dorm. con cochera incluidas en el precio. Boleto de compra venta. Posesión inmediata. Gas habilitado
Superficies:
2 dorm.: 125m2.
3 dorm.: 160m2

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicación

Puerto Norte, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 3

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 450.000

Superficie

Sup. Cubierta: 125 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Baulera
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Hall
Lavadero
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Caldera individual
Electricidad
Gas natural
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Teléfono
Video cable

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Teléfono
Video cable

Instalaciones del edificio

Caldera

Código de aviso: PRO-993268

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