Venta Departamento 18 años 3 dormitorios, acepta mascotas, Frente, Martha Salotti 400, Puerto Madero

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Martha Salotti 400

USD 990.000

Venta en Puerto Madero, Centro

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+ $1.400.000 expensas

USD 990.000

+ $1.400.000 expensas

Departamento

Departamento
162 m² Cubierta

162 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
18 años

18 años
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente
Noroeste

Noroeste
Per. mascota

Per. mascota

Depart. 4 ambientes 2 cocheras Puerto Madero Amenities

EN VENTA EXCELENTE 4 AMBIENTES FULL AMENITIES FRENTE AL HOTEL FAENA-

Fantástico departamento de 173 M2 ubicado en la calle Martha Salotti 444, 5º piso. Edificio en torre horizontal en dos grandes unidades mellizas "soldadas" en su centro. Ideado por Alan Faena, quien contó con la creatividad del reconocido arquitecto y diseñador industrial francés Philippe Starck, construido por Obras Civiles S.A., de hormigón, Hierro a la vista, Ladrillo a la vista y grandes superficies en Madera vertical a la vista en el remate del edificio, sobre un predio de 50.000 M2. Consta de 7 pisos de 4 Mts. de altura y 2 subsuelos (80 cocheras fijas). Todo el edificio con Construcción Húmeda (paredes de ladrillos).
Ubicación: en Puerto Madero Este, sobre Martha Salotti entre Juana Manso y Aimé Painé, a 100 Mts. del Dique 2, a 50 Mts. del Parque Micaela Bastidas, a 350 Mts. del Parque Mujeres Argentina, a 500 Mts de Costanera sur y la Reserva Ecológica Costanera Sur, frente al Hotel Faena (Faena/Philippe Starck), formando parte del Art. District junto con el Hotel Faena, edificio Los Molinos, El Porteño, Faena Aleph/Foster, La porteña II y Oceana Puerto Madero (A. Faena /E. Costantini/ Brandon Haw, discípulo de Foster).
Con vías de acceso rápidos, Paseo del Bajo, Autopista La Plata/Buenos Aires, Av. Libertador, Av. Córdoba, Av. Corrientes, Av. Belgrano, Av. Independencia, Av. San Juan, Terminal Marítima de Buquebus, de Trenes de Retiro, de Constitución de Subterráneos (1.000 Mts.)

Apartamento de 4 ambientes, 2 cocheras, en el 1er piso del estacionamiento y otra en el 2do piso.
Bodega climatizada (2 bauleras) + 3 bauleras total 5.
"La Porteña Residence", es un edificio emblemático, firmado y diseñado por Alan Faena, y la creatividad del reconocido arquitecto y diseñador industrial francés Philippe Starck. Fue construido por Obras Civiles SA, de Hormigón, Hierro vista, Ladrillo vista y grandes superficies de Madera, sobre un terreno de 50.000 m2

Amenities y servicios:
Seguridad y conserjeria las 24 horas.
Cómoda y equipada área de recepción con música funcional, star de espera amueblado.
Wi-Fi en todas las areas comunes del edificio.
Gimnasio con Aire acondicionado, música, TV, vestidor y amplios baños con duchas.
En planta baja, cuenta con sala de reuniones con vista a plaza seca, aire acondicionado, Wi-Fi, cocina totalmente equipada y baño.
Sala de Intendencia.
Piscina climatizada en la azotea (8º piso), con ajuste automatizado de temperatura, solárium, baños con ducha, sombrillas de playa, camastros de madera con colchonetas de ecopiel, dos mesas de apoyo y mesas para ocho personas con sillas, todo sobre un deck de madera. Servicio de toallas de piscina.
Cuatro ascensores de alta velocidad para 12 personas y un ascensor hidráulico. Todos marca Fujitec, en acero inoxidable y granito.
Sistema de telefonía interna con acceso a todos los sectores del edificio. Gen Set (Grupo electrógeno) automatizado, para áreas de servicios comunes, ascensores, CCTV, alarmas, telefonía, internet, WiFi, etc..
Servicio de limpieza, mantenimiento y reparación de unidades internas, lavandería, planchado, adornos florales, etc., MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DEL EDIFICIO, todo con personal propio.
Sistemas de cámaras de alta definición son monitoreados en tiempo real desde la conserjería y la caseta de seguridad (en ingreso de rampa de cochera). Barreras infrarrojas en todo el perímetro del edificio.
Sistemas de detección de movimiento en plaza seca, con luces estroboscópicas y sistema de alarma en conserjería y caseta de seguridad.
Sistema de comunicación por radio UHF entre todo el personal y en todo el edificio.
Creación y cuidado de la imagen a través de marketing planificado, inspirado en el concepto ART DISTRICT.

Unidad Funcional:
Puertas de acceso a departamentos ignífugas, enchapadas en madera de cedro.
Carpintería exterior de aluminio anodizado color, con doble acristalamiento.
El aire frio y el calefaccionado central son controladas por la unidad.
Pisos de madera de lapacho en todas las habitaciones excepto parte de la cocina y baños, que son de mármol arabesco. Cuarto de lavado y área de servicio en losetas cerámicas.
Hall de entrada amplio y privado.
Amplia cocina en 2 paños enfrentados.
Cuarto de servicio con baño incorporado.
2 baños completos, 1 con área de lavamanos
Toilette y baño de recepción.
Living y comedor, integrados.
2 balcones uno al frente y otro al contra frente.
Tres dormitorios, uno en suite.

¡DIGNO DE VER!

Ubicación

Centro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 3
Cant. Cocheras: 2
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 18
Disposición: Frente
Orientación: NO
Expensas: $ 1.400.000
Tipo Expensas: No Incluidas

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 990.000

Superficie

Sup. Cubierta: 162 m2
Sup. Descubierta: 11 m2

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad

Generales del departamento

Permite Mascotas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 7
Estado Edificio: Muy Bueno

Instalaciones del edificio

Pileta
Solarium

Código de aviso: 285542-6239424

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