Venta Departamento a estrenar 1 dormitorio, con balcón, 1 cochera, Huergo 475, Puerto Madero, Centro

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HUERGO 475

USD 170.000

Venta en Puerto Madero, Centro

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USD 170.000

Departamento

Departamento
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
1 cocheras

1 cocheras

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN PUERTO MADERO

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN PUERTO MADERO

ENTREGA MARZO 2025
UNIDAD UBICADA EN EL PISO 1

Frente al Paseo del Bajo y con vistas únicas de Buenos Aires. Con los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero. Cerca de nuestra historia, a 750 metros del Puente de la Mujer. Y con el Río de la Plata siempre a la vista

38 pisos

3 niveles de subsuelo

Accesos diferenciados

La torre, diseñada por el estudio Adamo Faiden, responde con su morfología a las características del entorno. Mediante una serie de desplazamientos horizontales,logra capturar las mejores vistas del río y
la ciudad. El proyecto asume el desafío que proponen los nuevos modos de habitar los espacios. Con ámbitos destinados al encuentro social, y por su cercanía a puntos relevantes de Buenos Aires, refuerza el Vínculo de sus habitantes dentro y fuera del edificio.

AMENITIES

Niveles 6 y 7 - Gimnasio: Gimnasio en doble altura con aparatos de última generación.

Carpinterías: de aluminio con vidrios DVH

Piso: Indelval Chronos rollo bicapa o similar.

Cielorraso: Hunter Douglas o similar.

Estructura de hormigón visto.

Servicios (entrepiso baños y vestuarios):
Piso: Revestimiento granítico o similar
Revestimiento: Revestimiento granítico o similar

Terraza accesible:

Equipamiento: equipamiento deportivo metálico fijo.

Paisaje: Canteros parquizados con sistema de rieg

CLIMATIZACIóN

Unidades tipo Loft, 2 ambientes y 3 ambientes: Estarán equipadas con sistema de aire

acondicionado frio/calor Multi-Split. Las condensadoras se ubicarán en balcones propios de cada

unidad.

Unidades tipo estudio y monoambientes: Estarán equipadas con sistema de aire

acondicionado frio/calor Split. Las condensadoras se ubicarán en balcones propios de cada unidad.

Amenities: Estarán equipadas con sistema de aire acondicionado frío/calor VRV Heat Pump.

La distribución se hará por conducto en cielorrasos o a la vista según el caso, y las condensadoras se

ubicarán en azotea. La pileta contará con un equipo especial con control de humedad.

Hall de acceso: Estará equipado con sistema de aire acondicionado frío/calor VRV Heat

Pump. La distribución se hará por conducto en cielorrasos y las condensadoras se ubicarán en planta

baja.

Locales comerciales: contara con la previsión de la preinstalación del equipamiento y lugar

previsto para los condensadores en planta baja. La instalación final del sistema de AA estará a cargo

del usuario final.

Extracciones: Las extracciones de baños y cocinas de las unidades de vivienda serán por

conducto hacia balcón propio de cada unidad.

Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Sumatres Propósito Inmobiliario

Matricula Cucicba 4293

Ubicación

Centro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 170.000

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cochera
Cocina
Comedor
Dormitorio
Hall
Living

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Instalación parrilla
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Seguridad
Teléfono

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1

Servicios del edificio

Agua corriente
Calefacción
Cocina
Electricidad
Seguridad
Teléfono

Instalaciones del edificio

Gimnasio
Pileta
Sauna

Código de aviso: PRO-1139669

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