Depto 3 amb con Patio VENTA Parque Avellaneda

Depto. 3amb. (con todo para volverlo en un 4amb.), desarrollado todo en Planta Baja!

No dejes de conocer este Depto tipo PH que es todo calidez… Te aseguro que reúne mucho de lo que todos imaginamos al pensar en un hogar!

Con total armonía y comodidad te ofrecerá flexibilidad al momento de resolver las preferencias, usos y costumbres de tu familia.

Con un directo y fácil acceso desde la calle, además posee dos ingresos: un acceso por el Living-Comedor y otro por la Cocina, diversificando los espacios. Sumado a ello, también podrás dividir uno de sus ambientes con puertas corredizas manteniendo la luminosidad y ventilación de los mismos y transformando fácilmente este 3 ambientes, en un 4!

Del cuidado de los que aman su hogar, de eso te vas a contagiar al ingresar… vas a notar detalles en cada rinconcito, fue refaccionado desde 2007 para mejorar y actualizar sus instalaciones, resolviendo incluso los ambientes a modos más actuales.

El Living-Comedor es el que podrás dividir y dado a las generosas dimensiones de su ambiente contiguo, la Cocina semi-integrada, no sentirás agobio ni encierro ya que aporta luz y ventilación cruzada.

La Cocina está equipada con bajo mesada y una barra desayunadora que hará de tus juntadas o encuentros más dinámicos y fluidos.

Desde la Cocina está la salida directa al Patio, en donde se resuelve un discreto sector de Lavadero, con un sector húmedo independiente.
El Patio posee techo rebatible y cerramiento para que lo puedas regular y aprovecharlo incluso, días de lluvia.

La Habitación principal ventila al Patio y la Habitación secundaria, al frente. Ambas con placards y sobrado espacio para poder aprovechar con otros usos, tal como con un sector de Escritorio, o soñarte en un abrazador silloncito junto a un libro o simplemente, en silencio para aquietar tu día.

El Baño también renovado, justo en medio de las Habitaciones y con acceso directo desde la parte social, será el único ambiente interno de toda la propiedad, todo el resto ventila al exterior.

Actualmente, las instalaciones para provisión de agua caliente (por termotanque) y cocción, son eléctricas (pero solo por elección), podrás fácilmente volverlas a gas, si fuese de tu preferencia.

Querés saber más…?

Refrigeración y Calefacción mediante aires acondicionados.
Personal de limpieza 1 vez por semana (sin Encargado)
Expensas $16.500 (Noviembre 2024)
Apto Mascotas


Situado en la zona más residencial de Parque Avellaneda y tan solo a pasos del Parque Nicolás Avellaneda, de la Av. Lacarra y a tan solo 3 cuadras de la Av. Juan B. Alberdi e incluso, de la AU 25 de Mayo y Perito Moreno, tendrás variadas opciones para tu movilidad.
Cercano a diversos Clubes e Institutos educativos de zona, a comercios y supermercados que te permitirán resolver las necesidades diarias.

No abundan estas oportunidades, y ésta si es realmente una de ellas… No te pierdas de visitarlo!




Necesitás vender para comprar? No te preocupes, te ayudamos con ambas operaciones!
Las medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad correspondiente. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
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Contacto: Cecilia Da Silva - MLS ID # 181493-33


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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