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Departamento
Departamento
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100 m² Cubierta
100 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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2 baños
2 baños
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4 ambientes
4 ambientes
Av. Córdoba 4340 * - Torre 2 - 10º 2 - Depto. 4 amb. c/terr. y parr. con amenities
ANTICIPO Y CUOTAS HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE.
Ubicado a metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Estado de Israel. En un espacio en el que convergen dos barrios, Palermo y Villa Crespo
Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 108 unidades funcionales en 16 niveles y 2 subsuelos.
Amenities:
-Amplio hall de acceso.
- 2 niveles de cocheras en subsuelos.
- Salón de Usos Múltiples con galería y expansión en Planta Baja.
- Gimnasio y Kids Club en Planta Baja.
- Pileta y solárium interior y exterior. Sector interior climatizado
Especificaciones Generales.
Sistema constructivo general:
- Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo.-
- Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería tradicional (ladrillo común o hueco según el caso) con yeso proyectado y pintura de obra con látex para interiores (dos manos cruzadas con fijador).-
- Muros interiores de las unidades funcionales con placas de yeso, masilladas y con pintura de obra (dos manos cruzadas con fijador).-
Unidades:
Estar Comedor - Dormitorios
- Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
- Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
- Paredes: Yeso proyectado en muros divisorios.
Cocina
- Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
- Zócalos: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
- Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
- Paredes: Cerámico de 1o calidad.
- Artefacto de cocina: Horno y anafe 1a marca.
- Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melanina, color a definir.
- Mesadas de granito con trásforo y frente pulido.
- Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar.
- Grifería: Monocomando de 1o calidad (Hydros o similar).
Baños
- Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
- Cielorraso: Suspendido en placa de yeso
- Paredes: Cerámico 1o calidad.
- Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio, bañera, de 1o calidad (FERRUM o ROCA), o similar.
- Espejo pegado a pared de 4 mm.
- Grifería: Monocomando 1o calidad (Hydros o similar).
Calefacción
- Instalación para equipos MultiSplit frío-calor en ambientes principales.
Instalación Eléctrica
-Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE)
- Línea de tomas y puntos: marca Edy línea Brina o similar.
- Timbre y Portero eléctrico: Plástico pesado números y aparato en cada unidad.
- Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en
espacios comunes.
Instalación Sanitaria
- El agua caliente será por termotanques de alta recuperación, sistema centralizado.
- La instalación de agua fría y caliente en las unidades se realizará con caño de
termofusión Hidro 3 de Saladillo o similar.
- Los desagues cloacales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
- Los desagues pluviales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
- El tendido de gas será con caños aprobados y homologados por el ente regulador.
Carpinterías
Ventanas / Puertas Ventanas:
- Aluminio prepintado anodizado negro, línea A30.
- Vidrios DVH.
Puertas De Acceso Unidades
- FR30 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM, enchapadas en
madera lustrada.
- Herrajes pomo fijo exterior, giro libre interior línea sanatorio pesado o similar.
Puertas Interiores:
- Marco de chapa no 18 y hoja de madera para pintar, terminación una mano de sellador y dos manos de sintético.
- Herrajes línea sanatorio platil liviano o similar.
Puertas Escaleras de incendio:
- FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Ubicación
Palermo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 2
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 452.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 100 m2
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Sup. Descubierta: 20 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Dormitorio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
Instalaciones del edificio
- Gimnasio
- Juegos para chicos
- Pileta
Código de aviso: PRO-320034
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