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Departamento
Departamento
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133 m² Cubierta
133 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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2 baños
2 baños
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4 ambientes
4 ambientes
Departamento en Palermo Chico
HERMOSO PROYECTO EN POZO, EN DOBLE FRENTE, DE GRAN CATEGORIA!
Unidad de 4 ambientes con dependencia. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES!
COCHERAS OPCIONALES!
Increible emprendimiento en el corazon de Palermo Chico, a pocos metros de Avenida del Libertador y todo el espacio verde que caracteriza a la zona mas exclusiva y requerida del corredor Norte de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollado sobre dos lotes contiguos y conservando parte de la fachada historica original, este proyecto va a marcar un antes y un despues en el barrio, con el sello de ADN.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO, EDIFICIO Y UNIDADES FUNCIONALES
- EL EDIFICIO: 12 pisos + Terraza con amenities AAA. 33 unidades funcionales en total. 3 unidades por piso. Palieres privados y semiprivados. 2 ascensores.3 subsuelos de cocheras
- UNIDADES: 2 y 3 dormitorios. 3amb: desde 88m2 totales. 4amb: desde 1142 totales. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Y VALORES.
- FORMA DE PAGO: 50% boleto + 40 cuotas fijas en USD, o en pesos ajustando por CAC.
- ENTREGA ESTIMADA: 38 meses.
Si le interesa obtener mas informacion referida al proyecto o quiere que coordinemos una reunion personal para mas detalles, estoy a su disposicion.
Especificaciones tecnicas de las unidades:
Estar comedor Dormitorios
Solados: Porcelanato rectificado simil madera, modelo y medidas a definir.
Techo: Cielorraso aplicado de yeso.
Paredes: Pintura de obra color blanco. Cocina
Solados: Porcelanato rectificado, color y medidas a definir según indique proyecto
Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena.
Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe, marca Aristón, Samsung o calidad similar.
Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir.
Mesadas de granito negro Brasil o Cuarzo (color a definir)
Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar.
Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada con pico móvil. Baños
Solados: Porcelanato rectificado, color y medidas a definir.
Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
Paredes: Porcelanato rectificado, color y medidas a definir.
Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum)
Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso y porcelanato.
Espejo a definir.
Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar).
Extractor: Preinstalación. Climatización
Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equipos
Calefacción: Piso Radiante Central con regulación de temperatura individual sistema a definir Instalación eléctrica
Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones.
Línea completa de tomas y puntos: marca de primera línea - modelo a definir.
Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad.
Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes
Colocación de luminarias en balcones y terrazas de unidades funcionales. Instalación Sanitaria
La instalación de agua fría será central por tanque de reserva elevado y tanque de bombeo en Subsuelo.
Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas.
Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Acquasystem o similar.
Tanque de incendio en Subsuelos con bocas de incendio en palieres.
Los desagues cloacales y pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Carpinterías
Ventanas / Puertas Ventanas:
Línea A30New o A40 (aluminio color a definir); y/o en PVC según se indique
DVH Doble vidriado hermético con vidrios laminados a definir espesor. Puertas De Acceso Unidades:
Marcos y Puertas de chapa o madera según indique el proyecto.
Herrajes a definir.
Puertas Interiores:
De hoja de placa con marco de chapa.
Herrajes a definir.
Frentes de placares: Melamina color a definir. Puertas Escaleras de incendio:
Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa.
NAHUEL CUBURU REAL ESTATE
CPI 8124
Ubicación
Palermo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 2
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Dependencia
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
Superficie
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Sup. Cubierta: 133 m2
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Sup. Descubierta: 8 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Suite
- Toilette
- Vestidor
Instalaciones del departamento
- Calefacción
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Calefacción
Caracteristicas del edificio
-
Antiguedad: -1
Servicios del edificio
- Calefacción
- Cocina
Instalaciones del edificio
- Gimnasio
- Pileta
Código de aviso: PRO-758479
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