Departamento Venta 50 años 2 ambientes, 1 cochera, 46m2, Guemes 3300, Palermo Chico, Palermo

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GUEMES 3300

USD 150.000

Venta en Palermo Chico, Palermo

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+ $161.379 expensas

USD 150.000

+ $161.379 expensas

Departamento

Departamento
46 m² Cubierta

46 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
50 años

50 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente
Sudeste

Sudeste

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - PALERMO CHICO, CAPITAL FEDERAL

Lindísimo 2 ambientes con cochera incluída, ubicado en la calle Güemes casi esquina Coronel Díaz. A pocas cuadras del Alto Palermo Shopping, Starbucks, Universidad de Palermo y diferentes comercios de la zona, a una cuadra de la estación Bulnes, subte D. Con muy buena circulación y muy luminoso, con pisos de parquet, con balcón de 4 .80 m2. Todos los ambientes dan al exterior. Baño reciclado con ventana y luz natural. La cocina es pequeña pero muy funcional con ventana y toma para lavarropas. Living comedor con pisos de parquet, placard en el pasillo. El edificio no tiene baulera al departamento que tiene en el pasillo de distribución se le ha ganado un espacio baulera en altos, la calefacción es por losa radiante. En el último piso hay una Pileta con vistas increíbles a la ciudad y al Río de la Plata. Terraza con lavadero, 2 bachas y área de colgado de ropa. Cochera. 4.5 x 2.5

Actualmente le levantaron una pared de durlock y está presentado cómo un 3 ambientes con salida a balcón, si lo quiere modificar le queda un 2 ambientes con L/C en
L . La carpinteria metálica es nueva. VISTA INCREÍBLE DE LA CIUDAD!

INVERSION CON RENTA

Prorroga de Contrato : Por dos años más.
De Noviembre del 2024 a Octubre del 2026
Ajuste por trimestre por IPC
Alquiler. Noviembre, Diciembre y Enero. $.500.000 pesos

Expensa Octubre $. 161.379,83
Aysa. 23.481
Abl.12.940
Edesur. 9.750

Superficie total uso propio UF: 51.6 m2
Luminosidad: 10
Cochera fija: Si
Calefacción: LOSA RTE.GRAL
Aire acondicionado: EQUIP.INDIVID.
Agua caliente: CALEFON
Superficie de balcones: 4.80 m2
Categoría del edificio: MUY BUENA
Impuesto inmobiliario: 12.940
Impuesto agua corriente: 23.481,26
Mes de expensas: OCTUBRE
Tipo de palier: Común
Tipo de baulera: NO TIENE

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: BLI2544

Ubicación

Palermo, Capital Federal