Departamento Venta 4 ambientes, con balcón, 119m2, Armenia 2327 5º A, Palermo

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Armenia al 2327 5º A

USD 508.283

Venta en Palermo, Capital Federal

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USD 508.283

Departamento

Departamento
119 m² Cubierta

119 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes

Departamento en Venta 4 ambientes,1 suite con vestidor dependencia lavadero Balcón

Armenia 2327, entre Charcas y Guemes PALERMO

TU PROXIMO PASO

Fecha de Entrega: Julio 2026

UBICACION

Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica dentro del barrio de PALERMO. Próximo a espacios verdes y escuelas

A metros de Av. Santa Fe, Jardín Botánico y Ecoparque para estar cerca de todos los medios de transporte como Subte de Línea D y Metrobus y moverse de manera rápida y segura.

A solo 4 cuadras de Plaza Armenia, para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigos con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida única

Unidades de

2 Ambientes

3 Ambientes

3 Ambientes en Duplex

5 Ambientes

4/5 Ambientes con dependencia

Cocheras Cubiertas opcionales

Baulera opcionales

PROYECTO y Dirección

GRIS ARQUITECTURA Y DESARROLLOS

Hernán Wajsbrut Administración y Desarrollos

Especificaciones técnicas

Pisos

- Living, dormitorio y toilettes: SPC vinílico o porcelanato

- Baños: Piso de porcelanato

- Cocinas y lavaderos: Piso de porcelanato

- Subsuelo: Piso apto para cocheras

- SUM: Piso de porcelanato

- Piscina y solarium: Piso de deck atérmico tipo premoldeck y revestimiento veneciano

- Gimnasio: Piso apto para gimnasio

Revestimientos

-Baños principales: Revestimientos rectificados de 1era categoría.

Mesadas

- Cocinas: Granito negro Brasil o similar con zocalo de 15cm o similar.

- Baños: Granito, mármol o similar con zócalo

- Baños: Granito, mármol o similar con zócalo

Artefactos de baños y cocinas:

-Baños y toilette: inodoros ferrum o piazza Amalfi o similar; Griferia FV o Piazza; Lavatorio de apoyar Ferrum, Piazza o similar.

- Cocinas y lavaderos: Griferia FV o similar; Bachas Johnson aceros, hornos y anafes vitrocerámicos eléctricos marca Domec, Orbis o similar.

Aberturas

- Puertas ventana de aluminio Aluar línea A40 o similar y ventanas Aluar Vesta o similar.

- Doble vidrio: Opcional

Carpinterías:

- Puertas exteriores: Puertas metálicas con homologación F30 con cerradura de seguridad tipo Kallay Prive 2008 o similar

- Puertas interiores: Puertas de simple contacto para pintar con bisagras de acero inoxidable

-Muebles de cocina: Bajo mesadas y alacenas diseñados a medida en melamina con cantos abs. Incluyen interiores y frentes.
- Placares: Se incluyen frentes e interiores en melamina. Vestidores solo interiores. Opcional: frentes espejados.

Acondicionamiento térmico:

- Split Frio/Calor: Provisión de cañería de cobre para Split frio/calor. No se incluye los equipos.

- Calefacción: Suelo radiante con calderas murales centrales a gas

- Agua caliente: Central con calderas murales a gas

Energía eléctrica de emergencia:

- Grupo electrógeno: Se incluye en subsuelo para alimentación de emergencia para los servicios comunes.

- Iluminación: Luces de emergencia en escalera, palieres y todos los espacios comunes.

Mampostería:

- Exteriores y divisorias: Ladrillo macizo o hueco de 12cm portante

- Interiores: Ladrillo común o ladrillo hueco de 8cm.

Pintura:

- Pintura latex en paredes interiores y marcos metalicos con esmalte sintético

- Pintura exterior Duralba muros o similar

Amenities:

- SUM / Parrillero: Equipamiento interior incluido. Parrilla y cocina.

- Piscina y solárium: Piscina con equipo exterior de filtrado, mobiliario exterior y deck atérmico. Paisajismo.

- Gimnasio: Equipamiento incluido con instalaciones y maquinas de marca de primera línea.

- Espacios verdes recreativos: Grandes jardines de expansión con equipamiento exterior y espacios de juegos. Paisajismo.

Seguridad:

- Control de acceso: cerraduras electromagnéticas.

- Sistema de cámaras: Control IP en entrada con acceso desde internet.

La decisión de cualquiera de los modelos, marcas y color corren por cuenta exclusiva y a cargo del desarrollador.

FORMA DE PAGO

50% anticipo en dólares y el saldo en cuotas en pesos ajustables por el índice CAC.

Cocheras optativas: U$s 30.000.-

Bauleras optativas. U$S 4.000.-

Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422
Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripcion son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.

Capital Brokers Propiedades | o

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 508.283

Superficie

Sup. Cubierta: 119 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Living comedor
Suite
Toilette
Vestidor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Instalación parrilla
Losa radiante

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: -1

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad

Instalaciones del edificio

Gimnasio
Pileta

Código de aviso: PRO-1143642

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