Departamento Venta a estrenar 3 ambientes, con balcón, acepta mascotas, Granaderos 100 piso 2, Pablo Nogues

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Granaderos 100, Piso 2

USD 65.000

Venta en Pablo Nogues, Malvinas Argentinas

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USD 65.000

Departamento

Departamento
51 m² Cubierta

51 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Norte

Norte
Apto profesi.

Apto profesi.
Per. mascota

Per. mascota

Departamento 3 Ambientes Pablo Nogues Venta

Venta en Pablo Nogués, Malvinas Argentinas, GBA Zona Norte

Se trata de un exclusivo desarrollo en construcción que ofrece departamentos a estrenar de 3 ambientes, situados en la primera planta alta de un moderno edificio. La entrega está programada para diciembre de 2024, con la opción de financiar hasta el 30% del valor en cuotas fijas en pesos.

Interior:
El diseño incluye un espacioso living-comedor con acceso a un balcón aterrazado al frente, equipado con parrilla. La cocina integrada cuenta con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, cocina a gas de 4 hornallas y campana de acero inoxidable con extractor.

Los dos dormitorios disponen de placares con puertas corredizas en melamina y su respectivo interior completo. El dormitorio principal se distingue por su baño en suite. Además, la unidad cuenta con un toilette de recepción y un baño completo con artefactos sanitarios de primeras marcas como FV o Roca, y grifería FV o similar.

Los pisos son de porcelanato de alta calidad en todas las áreas: dormitorios, cocina, living-comedor y baños. Las paredes están terminadas con enduido, mientras que los baños incluyen revestimiento cerámico. La pintura utilizada es látex para paredes y cielorrasos, y esmalte sintético mate en marcos interiores. La unidad se abastece de agua caliente mediante una caldera a gas de 65 litros.

Exterior:
El departamento cuenta con balcón aterrazado tanto al frente como al contrafrente, con estacionamiento propio. La fachada está revestida con tarquini y la cubierta es de chapa con doble aislación de poliuretano expandido.

Las aberturas exteriores están realizadas en PVC blanco con vidrios simples. Las terrazas cuentan con barandas de hierro y pisos de porcelanato de primera calidad. El acceso a la cochera está asegurado por portones de reja con malla.

Instalaciones:
Sistema de calefacción y refrigeración mediante aire acondicionado tipo split.
Instalación eléctrica monofásica con tablero principal y tablero seccional independiente por unidad, además de puesta a tierra.
Tablero con disyuntores diferenciales e interruptores termomagnéticos.
Cañerías y bocas para TV, teléfono y cable.
Instalación sanitaria con cañerías de agua fría y caliente por termofusión.
Servicios:
Agua caliente central.
Ascensor de última tecnología.
Cámaras de seguridad en el perímetro del edificio.
Terraza común con parrilla y vistas despejadas.
Seguridad activa las 24 horas.
Nota: Todas las medidas indicadas son aproximadas y las definitivas serán las que figuren en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, fotos y videos son de carácter ilustrativo y no poseen valor contractual. Los precios publicados son referenciales y sujetos a modificaciones.

Ubicación

Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, G.B.A. Zona Norte