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Departamento
Departamento
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117 m² Cubierta
117 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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15 años
15 años
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3 baños
3 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Frente
Frente
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Nuñez 2500
Departamento semi piso al frente en piso alto en edificio Torre de categoría en Nuñez. Moderno y luminoso, con detalles de calidad y amenities premium. Seguridad.
Ingresando por la puerta principal nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón corrido y aterrazado al frente. Pisos de parquet y split aire acondicionado frío. Placard de recepción y toilette. Cocina cómoda y funcional separada con comedor diario y ventilación natural. Amplio espacio de guardado sobre y bajo mesada. Lavadero completo y muy espacioso a continuación con un baño toilette. Entrada de servicio.
A los dormitorios se accede a través de un pasillo corredor que dispone de un gran placard con amplio espacio de guardado. El dormitorio principal es en suite, al frente y luminoso. Dispone de un cómodo vestidor y baño completo. Tiene Split frío y salida al balcón. El segundo dormitorio también es al frente, amplio con salida a balcón y posee un cómodo placard. El tercer dormitorio es muy luminoso, tiene placard con su interior completo y Split frío-calor. Ambos dormitorios comparten un baño completo.
El departamento cuenta con pisos de madera y grandes ventanales en todos los ambientes que brindan excelente luz y ventilación natural. La calefacción es por losa radiante individual.
Cochera fija y cubierta en primer subsuelo de muy fácil acceso. Baulera individual de gran tamaño. Las expensas de Septiembre 2024: $ 470.000 (incluye aysa, encargado, seguridad nocturna y full amenities). Los propietarios NO necesitan reubicación
EDIFICIO Y AMENITIES: Edificio en Torre, tiene 10 pisos y 15 años de antigüedad, es de categoría, con amplio hall de entrada y de estilo moderno. Ascensores amplios de última generación. Grupo Electrógeno que abastece a los espacios comunes y también a los departamentos con capacidad limitada por llave térmica (abastece heladera, por ejemplo). Seguridad en el edificio: Cámaras en todo el edifico con servicio de monitoreo 24 horas y seguridad nocturna con personal. Cocheras de cortesía para invitados.
AMENITIES
PB: Pileta para niños y adultos
Gran jardín, mucho espacio verde
Juegos para niños
SUM amplio con mesa y cocina para muchos invitados con vista al jardín
Seguridad nocturna
Grupo electrógeno
Cocheras de cortesía
Piso 10: Gimnasio completo
Terraza con parrilla, mesa y sillas
UBICACION: El edificio ubicado en el barrio de Núñez, barrio de mayor crecimiento de los últimos tiempos, a una cuadra del Metrobus ( por donde circulan numerosas líneas de colectivos en dirección a distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires) y principales avenidas (Cabildo, Crámer, Congreso, García del Río). Además cuenta con una amplia variedad de propuestas gastronómicas y comercios varios.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos items que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
(C12)
Ubicación
Nuñez, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 3
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 15
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Disposición: Frente
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Expensas: $ 470.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Semipiso
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 420.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 117 m2
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Sup. Descubierta: 15 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Cocina
- Jardín
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Suite
- Toilette
Instalaciones del departamento
- Gas natural
- Instalación parrilla
- Hidromasaje
- Pavimento
Servicios del departamento
- Internet
- Vigilancia
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 10
Instalaciones del edificio
- Ascensor
- Pileta
Código de aviso: C21-002-985712-551
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