Venta Departamento 2 dormitorios 2023 años, con balcón, 77m2, Deheza 2300, Nuñez

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Deheza 2300

USD 203.000

Venta en Nuñez, Capital Federal

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USD 203.000

Departamento

Departamento
77 m² Cubierta

77 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
2023 años

2023 años
3 ambientes

3 ambientes
Bueno

Bueno

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON AMENITIES EN TERRAZAS DE NUÑEZ

-TERRAZAS DE NUÑEZ-

El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Deheza a media cuadra de la Av. Cabildo hacia el río de la Plata y la calle Vuelta de Obligado. Son unidades de 2, 3 Y 4 AMBIENTES. El desarrollo de la misma finalizará en Diciembre 2024.

El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería, y espacio verde en el pulmón de manzana.

1.- LOCAL COMERCIAL

1 Local en planta baja .. 125 m2

2.- VIVIENDAS

Plantas 1º al 10º piso = 3 unidades de 3 ambientes de 65, 66 y 77 m2, y 4 unidades de 2 ambientes de 45 y 50 m2 + balcones-terraza?......................? Total: 7 x 10 = 70 Unidades

Planta 11º = 2 unidades de 4 ambientes de 90 m2, y 4 unidades de 2 ambientes de 45 y 50 m2 + balcones-terraza . ................................................................? Total: = 6 Unidades

Planta 12º = 1 unidad de 4 ambientes de 76 m2, y 1 unidad de 3 ambientes de 60 m2 + balcones-terraza ?................................................. Total = 2 Unidades

Total = 78 Unidades

3.- COCHERAS

1º Subsuelo = 18 cocheras, y 2 espacios para motos

2º Subsuelo = 18 cocheras, y 2 espacios para motos

3º Subsuelo = 18 cocheras, 2 espacios para motos, y 66 espacios para bicicletas

4.- AMENITIES

En la planta baja se ubican la Portería y gran parte de los amenities que incluyen SUM / COWORK, Parrillas, y jardín parquizado.

El resto de los amenities están en el piso 12º que incluyen GYM, Deck con Solarium, Piscina, baño con duchas, y terraza con Vistas Panorámicas al Río de la Plata.

En el 1º subsuelo está prevista la ubicación del Grupo Electrógeno, y en el 3º subsuelo los espacios para Bike Parking.

5. - GRUPO ELECTRÓGENO

Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación.

¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES!

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990

LEY 5859. Art. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."

(C4)

Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Estado: Bueno
Antiguedad: 2023

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 203.000

Superficie

Sup. Cubierta: 77 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Cocina
Comedor
Comedor diario
Hall
Lavadero
Living
Living comedor

Instalaciones del departamento

Gas natural
Instalación parrilla
Pavimento

Servicios del departamento

Internet

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 1

Instalaciones del edificio

Ascensor
Pileta

Código de aviso: C21-058-73954-732

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