Venta Departamento 60 años monoambiente, acepta mascotas, Lateral, Virrey Cevallos 300 piso 1, Monserrat

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Virrey Cevallos 300, Piso 1

USD 45.900

Venta en Monserrat, Centro

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USD 45.900

Departamento

Departamento
35 m² Cubierta

35 m² cubie.
60 años

60 años
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.
Regular

Regular
Lateral

Lateral
Este

Este
Apto profesi.

Apto profesi.
Per. mascota

Per. mascota

CUSTODIADO POR EXPERTOS...1 amb OSCURITO APTO PROFESIONAL

VIRREY CEVALLOS 327 1º piso unidad funcional "9"
entre Moreno y Belgrano
Inmejorable ubicación frente mismo al DEPARTAMENTO CENTRAL DE POLICÍA tiene vigilancia presencial las 24 horas los 365 días del año.

Opinión y Análisis Inmobiliaria RICARDI

El edificio se nota descuidado y falta de mantenimiento en los palieres, tampoco es un desastre. Mono ambiente OSCURITO necesita luz eléctrica buena parte del día pero la ventaja de ser un primer piso hace que el uso del ascensor no sea tan imprescindible. El departamento estuvo alquilado y lo dejaron "a la miseria" tiene gas natural y electricidad funcionando. Mono ambiente que lo han dividido y quedo el dormitorio separado del resto de la unidad, la cocina es diminuta pero ventila al pozo de aire, hay lugar para poner una máquina de lavar ropa y el baño no es tan pequeño y tiene ventilación al exterior. Obviamente que las instalaciones de agua caliente, agua fría, gas natural y electricidad están OBSOLETAS y para sustituir, pero par quien necesite una OFICINA COMERCIAL - ESTUDIO - en un lugar céntrico y seguro resulta una opción interesante a bajo costo por metro2.

Ficha técnica según Reglamento
Superficie cubierta y total 35.89 m2
Porcentual: 2,05 %
APTO USO PROFESIONAL por REGLAMENTO

SITUACIÓN NOTARIAL
Propietarios ejemplares con toda la documentación óptima; títulos perfectos, unidad sin duda alguna
con los servicios activos y funcionando (medidores de electricidad y gas natural).

COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
2 - Costanera Sur - L del Mirador
5 - Barrio Copello - Retiro
6 - Hospital Ferroviario (CABA) Villa Soldati(CABA)
7 - Hospital Ferroviario - Parque Nicolás Avellaneda
8 - La Boca - Aeropuerto Ezeiza
12 - Puente Pueyrredón (CABA) - Plaza Falucho (CABA)
23 - Villa Soldati (CABA) Puerto Nuevo(CABA)
37 - Ciudad Universitaria (CABA) - Lanús(Partido de Lanús Provincia de Buenos Aires)
39 - Chacarita (CABA) Barracas (CABA
50 - Estación terminal de ómnibus de Retiro Avenida Eva Perón y Av.General Paz
56 - Estación terminal de Retiro (CABA) Tapiales (Partido de la Matanza Pcia de Buenos Aires)
60 - Barracas Estacíon Nuñez (ex - linea Mitre - CABA)
64 - La Boca Barrancas de Belgrano por Hospital Militar
84 - Constitución - Villa del Parque
86 - La Boca - Ezeiza (R)
90 - Plaza Constitución - Villa Devoto
98 - Plaza De Miserere - Balneario De Quilmes
102 - Palermo Chico Barracas (CABA)
103 - Universidad Catolica Argentina (Puerto Madero) - Aduana - Estación Tapiales
105 - C Central-Sáenz Peña
150 - Hospital Ferroviario (CABA) - Villa Madero (Partido de la Matanza Pcia de Buenos Aires)
151 - Plaza Constitución - Congreso - Plaza Miserere (Once) - Puente Saavedra
168 - Plaza Constitución - Congreso

COLEGIOS cercanos
(E) ESTATALES (P) PRIVADOS
(E) Esc. Primaria Común N° 14 Gral. Mariano Necochea - Pres. Luis Sáenz Peña 463
(E) Esc. Infantil N° 02/03 - Mane Bernardo - Chile 1626
(E) Esc. Primaria Común N° 02 - Fray Cayetano Rodriguez - Chile 1670
(P) Colegio Los Robles sede Centro - Av. Belgrano 1548
(P) INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRAT - Av. Belgrano 1344
(P) Escuela Parroquial La Piedad A-544 - Paraná 56
(P) Instituto Santa Rosa A-27 - Bartolomé Mitre 1655
(P) Instituto Don Orione - Av. Hipólito Yrigoyen 2074

GARAGES próximos :
Virrey Cevallos 363
México 1749
Salta 459

Barrio: MONSERRAT
Comuna: Comuna 1
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 1

LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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ATENCION VIRTUAL los 365 días del año
( Incluso sábados domingos y feriados)
Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas
Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble.

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Ubicación

Centro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Regular
Antiguedad: 60
Disposición: Lateral
Orientación: E
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 45.900

Superficie

Sup. Cubierta: 35 m2

Instalaciones del departamento

Ascensores principales
Calefacción
Termotanque
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Generales del departamento

Permite Mascotas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 8
Deptos. por Piso: 6
Tipo Edificio: Entre Medianeras
Estado Edificio: Regular

Código de aviso: 171146-6153396

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