VENTA DEPARTAMENTO en BARRIO SAN NICOLAS, C.A.B.A.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN LA ZONA NORTE DE CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES, PARROQUIA de SAN NICOLAS.


Callao Nº 455/467, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

LA PROPIEDAD:

Ubicado en el 2º piso al frente, cuenta con:
- Living/ comedor.
- Cocina/ comedor.
- Lavadero.
- Balcón.
- 2 dormitorios, el principal con salida al balcón.
- 3er dormitorio o escritorio.
- 2 toilettes.
- Baño completo.
- Entrada de servicio.
- Baulera.

Este departamento está ubicado en una zona muy buscada de la ciudad.

Al ingresar por la entrada principal, te recibe un living comedor.
La cocina comedor es amplia y funcional, equipada con espacio de almacenamiento y con una entrada de servicio.

El departamento cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal tiene salida directa a un balcón y placard empotrado. El segundo dormitorio también tiene buena iluminación natural. Hay un baño completo y dos toilettes adicionales.
También dispone de un ambiente adicional que puede usarse como tercer dormitorio o estudio.
Los tres ambientes poseen pisos de madera.
Cuenta además con lavadero independiente.

Es una opción ideal para quienes buscan una vivienda bien ubicada y con una distribución práctica de los ambientes.


MEDIDAS:
Superficie cubierta: 105,19 m2. aprox.
Superficie de semicubierta: 3,22 m2. aprox.
Superficie total de 108,41 m2.

UBICACIÓN:
Callao Nº 455/467 entre la Avenida Corrientes y calle Lavalle. A seis cuadras de la Av. 9 de Julio. Con buen acceso a la linea de Subte y a numerosas lineas de colectivos.

PRECIO: U$S 239.000.-
Expensas: $ 147.152.- (Aprox. mes de Agosto/ 2024)

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ENTREGA INMEDIATA.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. EDUARDO ALBERTO GARBUGLIA | CPI 1969.
Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: María Teresa D'uva - MLS ID # -516


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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