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Departamento
Departamento
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74 m² Cubierta
74 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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Excelente
Excelente
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Contra Frente
Contra Frente
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Norte
Norte
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Per. mascota
Per. mascota
Departamento en venta Los Agaves. Boedo
A solo 5 minutos del centro de Chacras de Coria y a pocos metros del Centro Cívico de Luján.
Con óptima accesibilidad para llegar partiendo desde el Acceso Sur o desde calle San Martín + interconexión con ciclovías.
Aptos crédito, listo para escriturar
Tratamiento anti humedad en capas a nivel de suelo,
Muros laterales colindantes, revocados con aditivos hidrófugos de masa y con
aditivos con polímeros acrílicos de recubrimientos, pintados con pintura
impermeable 100% lavable.
Colocación de malla fibrada con aditivo con polímeros en cuadros de duchas para
evitar filtraciones.
1) polietileno de 300 micrones en excavaciones de fundaciones,
2) aditivo hidrófugo de masa para morteros y hormigones en bases, fundaciones y
morteros,
3) aditivo hidrófugo con polímeros acrílicos de recubrimientos de alta calidad en vigas
de fundación. Tratamiento anti humedad en capas a nivel de techos,
1) aditivo hidrófugo de masa para carpeta de compresión y lechada de
impermeabilización evita micro filtraciones,
2) aislación hidrófuga con emulsión asfáltica previo colocación de membrana evita
microfiltraciones,
3) membrana de aluminio puro con polietileno interior aislación hidrófuga
4) mayor aislación térmica 15 mm de aislación neta, más carpeta, más suspendido.
Tratamiento de hormigones vistos con selladores a base de poliuretanos/anti grafitis.
Preinstalación de aires acondicionados, con soporte en techos para apoyo de motores y
evitar roturas de membranas etc.
Preinstalación lavavajillas en cocinas.
Todos los servicios (electricidad, gas, agua y cloaca).
Texturados premium Vadex en interiores y exteriores.
Goteros con doble sellado de membrana en todos los muros del complejo. Características
estéticas
Hormigones vistos.
Yesos aplicados y suspendidos inclusive en cocheras.
Porcelanato de 1° calidad.
Porcelanatos simil madera en pasillos / baños.
Detalles en óxidos tanto en interiores de las unidades como en fachadas y portones.
Carpintería aluminio anodizados de perfiles pesados.
Doble vidrio en la totalidad de las carpinterías.
Escaleras de hierro con perfiles Doble T y escalones de granito flameado de 3,5 mm de
espesor.
Barandas con vidrio seguridad 4+4.
Granitos en cocina importados, franco veteado (no básicos tipo Gris Mara/Rosa del Salto) con
borde antivuelco (diseño propio) para evitar daños por humedad en muebles.
Griferías alta gama flexibles.
Canaleta para desagüe en bañadera de alta prestación en acero inoxidable.
Muebles de primera calidad con correderas telescópicas y freno para cajones y puertas.
Puertas interiores enchapadas en madera maciza de laurel con borde macizos
Puertas exteriores macizas en laurel.
Tapajuntas de madera maciza de laurel con zocalines macizos.
Zócalos de porcelanatos (no mdf pintado).
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Nilda María Bevilacqua Matrícula 1333 (C.C.P.I.M). La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Lujan De Cuyo, Lujan De Cuyo, Mendoza
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Excelente
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 95.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 74 m2
Instalaciones del departamento
- Caldera individual
- Losa radiante
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 2
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Tipo Edificio: Primera Categoria
Código de aviso: 145406-6264265
