Departamento Venta 3 ambientes a estrenar, 74m2, acepta mascotas, Viognier, Lujan De Cuyo, Mendoza

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Viognier

USD 95.000

Venta en Lujan De Cuyo, Mendoza

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USD 95.000

Departamento

Departamento
74 m² Cubierta

74 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Excelente

Excelente
Contra Frente

Contra Frente
Norte

Norte
Per. mascota

Per. mascota

Departamento en venta Los Agaves. Boedo

Bevilacquz Inmobiliaria ofrece a la venta departamento en un complejo exclusivo de 8 departamentos ubicado en Cubas y Viognier. Carrodilla. Luján de Cuyo. Mendoza.

A solo 5 minutos del centro de Chacras de Coria y a pocos metros del Centro Cívico de Luján.

Con óptima accesibilidad para llegar partiendo desde el Acceso Sur o desde calle San Martín + interconexión con ciclovías.

Aptos crédito, listo para escriturar

Tratamiento anti humedad en capas a nivel de suelo,

Muros laterales colindantes, revocados con aditivos hidrófugos de masa y con

aditivos con polímeros acrílicos de recubrimientos, pintados con pintura

impermeable 100% lavable.

Colocación de malla fibrada con aditivo con polímeros en cuadros de duchas para

evitar filtraciones.

1) polietileno de 300 micrones en excavaciones de fundaciones,

2) aditivo hidrófugo de masa para morteros y hormigones en bases, fundaciones y

morteros,

3) aditivo hidrófugo con polímeros acrílicos de recubrimientos de alta calidad en vigas

de fundación. Tratamiento anti humedad en capas a nivel de techos,

1) aditivo hidrófugo de masa para carpeta de compresión y lechada de

impermeabilización evita micro filtraciones,

2) aislación hidrófuga con emulsión asfáltica previo colocación de membrana evita

microfiltraciones,

3) membrana de aluminio puro con polietileno interior aislación hidrófuga

4) mayor aislación térmica 15 mm de aislación neta, más carpeta, más suspendido.

Tratamiento de hormigones vistos con selladores a base de poliuretanos/anti grafitis.

Preinstalación de aires acondicionados, con soporte en techos para apoyo de motores y

evitar roturas de membranas etc.

Preinstalación lavavajillas en cocinas.

Todos los servicios (electricidad, gas, agua y cloaca).

Texturados premium Vadex en interiores y exteriores.

Goteros con doble sellado de membrana en todos los muros del complejo. Características

estéticas

Hormigones vistos.

Yesos aplicados y suspendidos inclusive en cocheras.

Porcelanato de 1° calidad.

Porcelanatos simil madera en pasillos / baños.

Detalles en óxidos tanto en interiores de las unidades como en fachadas y portones.

Carpintería aluminio anodizados de perfiles pesados.

Doble vidrio en la totalidad de las carpinterías.

Escaleras de hierro con perfiles Doble T y escalones de granito flameado de 3,5 mm de

espesor.

Barandas con vidrio seguridad 4+4.

Granitos en cocina importados, franco veteado (no básicos tipo Gris Mara/Rosa del Salto) con

borde antivuelco (diseño propio) para evitar daños por humedad en muebles.

Griferías alta gama flexibles.

Canaleta para desagüe en bañadera de alta prestación en acero inoxidable.

Muebles de primera calidad con correderas telescópicas y freno para cajones y puertas.

Puertas interiores enchapadas en madera maciza de laurel con borde macizos

Puertas exteriores macizas en laurel.

Tapajuntas de madera maciza de laurel con zocalines macizos.

Zócalos de porcelanatos (no mdf pintado).
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Nilda María Bevilacqua Matrícula 1333 (C.C.P.I.M). La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Lujan De Cuyo, Lujan De Cuyo, Mendoza

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Estado: Excelente
Disposición: Contrafrente
Orientación: N

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 95.000

Superficie

Sup. Cubierta: 74 m2

Instalaciones del departamento

Caldera individual
Losa radiante
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Seguridad
Teléfono
Video cable

Generales del departamento

Permite Mascotas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 2
Tipo Edificio: Primera Categoria

Código de aviso: 145406-6264265

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