Venta Departamento 2 dormitorios 50 años, Frente, 73m2, Hipólito Yrigoyen 3300, Lanus Oeste | Buscainmueble

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Hipólito Yrigoyen 3300

USD 79.000

Venta en Lanus Oeste, Lanus

+ $120.000 expensas

USD 79.000

+ $120.000 expensas

Departamento

Departamento
73 m² Cubierta

73 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
50 años

50 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente
Noroeste

Noroeste

Venta Departamento 3 Ambientes en Lanús Oeste c/Terraza y Baulera

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON TERRAZA PROPIA Y BAULERA EN LANÚS OESTE- GRAN BUENOS AIRES.

El departamento está ubicado en la Avda. Hipólito Yrigoyen al 3300 entre Ayacucho y Pichincha en la localidad Lanús Oeste en el sur del Gran Buenos Aires.
Está en un primer piso al frente y consta de: hall de recepción, living comedor, cocina, lavadero, dos dormitorios, baño completo, terraza propia y baulera.
Hall de recepción: Impecable piso de parquet. Mueble empotrado para guardado. Ambiente que da la bienvenida al living comedor.
Living comedor: Piso de parquet. Ventanal amplio con rejas de estilo hacia el balcón francés. Ambiente muy luminoso y con dimensiones suficientes para sectorizarlo en living y comedor. Cielo raso con molduras.
Cocina: Totalmente independiente. Pisos cerámicos. Con mesada de granito y bacha doble. Alacenas y bajo mesada amplios y modernos. Lugar para ubicar heladera y microondas. Cocina a gas con horno y spar. Sobrio revestimiento en paredes. Lugar para ubicar mesa y sillas, haciendo de este lugar un cómodo comedor diario.
Lavadero: Comunicado con la cocina. Ventanal con rejas hacia el exterior. Lugar y conexión para lavarropas. Revestimiento en paredes y piso. Rejilla de desagüe.
Dormitorio principal: Pisos de parquet. Ventanal con rejas de estilo hacia el balcón francés. Placard empotrado. Ambiente amplio y luminoso.
Dormitorio secundario: Pisos de cerámica. Ventanal con cortinas de madera hacia el contra frente. Placard empotrado. Ambiente luminoso y amplio.
Baño: Completo. Con bañera. Revestimiento en paredes y pisos. Mueble de guardado. Extractor de aire.
Baulera: Con piso de granito y ventana hacia el exterior. Lugar amplio para el guardado de enseres, 8 m2 cubiertos.
Terraza: Propia y amplia. Con cerramientos de sectorización.
El departamento está en muy buen estado, con detalles de categoría y es muy luminoso debido a su orientación, la mejor, noroeste, otorgándole luz durante todo el día. Además, cuenta con dos balcones de estilo francés con rejas hacia el frente de la propiedad.
ES APTO CRÉDITO.

Edificio: Cuenta con tres pisos, ocho unidades funcionales por nivel. Haciendo un total de 24 departamentos. Tiene encargado de limpieza con vivienda. Las expensas son de $ 120.000 aprox. (julio ‘24). A.B.L. de $ 5.900 aprox. Palier de entrada doble con aberturas de vidrio, revestimiento en paredes y piso y accesorios de iluminación de estilo.

Superficie Cubierta: 73 m2 aprox.
Superficie Descubierta: 37 m2 aprox.
Superficie Baulera: 8 m2 aprox.
Superficie Total: 118 m2 aprox.

Barrio: La propiedad está emplazada sobre la Avda. Hipólito Yrigoyen al 3300 entre Ayacucho y Pichincha en la localidad Lanús en el sur del Gran Buenos Aires.
Zona comercial, dinámica y con gran conectividad con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a través de esta arteria principal de la zona Sur. Cerca de la Municipalidad de Lanús, del Puente José María Paz, la Avda. Eva Perón, centros educativos, importantes concesionarias de automotores y negocios de cercanía de distintos rubros.
Líneas de colectivos: 37, 331, 45, 271, 177, 277, 119, 164, 51, entre otras.
Ferrocarril: Línea Gral. Roca (Estación Lanús).

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Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie.

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). ...

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.. - Mat.

Ubicación

Lanus Oeste, Lanus, G.B.A. Zona Sur

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 50
Disposición: Frente
Orientación: NO
Expensas: $ 120.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 79.000

Superficie

Sup. Cubierta: 73 m2
Sup. Descubierta: 37 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Terraza

Código de aviso: JVA0015_LP717196_1

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