Departamento Venta 2 ambientes a estrenar, 40m2, con balcón, Cavour 3497, Lanus Oeste, Zona Sur

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CAVOUR 3497

USD 75.000

Venta en Lanus Oeste, Lanus

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+ $2.000 expensas

USD 75.000

+ $2.000 expensas

Departamento

Departamento
40 m² Cubierta

40 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A estrenar

A estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Frente

Frente
Sur

Sur

Departamento - Lanús Oeste

# RE TASADO # NUEVO VALOR OPORTUNIDAD A ESTRENAR
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMPLIOS AMBIENTES AL CONTRA FRENTE EN SEGUNDO PISO "C", EDIFICIO NUEVO!
Hall de entrada. Amplio Living Comedor pisos porcellanato, cocina integrada alto y bajo mesada. mesada mármol, bacha acero inoxidable, detalles de categoría, Artefacto cocina a estrenar ELECTRICA, espacio destinado al estractor/purificador de aire. pre instalacion AIRE Acondicionado (no provisto) Lavadero Sectorizado (integrado a a la cocina), Termotanque electrico instalado. Importante ingreso lumínico. Baño totalmente instalado, ducha, inodoro con mochila y bidet, vanitory, griferías de primera tipo monocomando Fria/Caliente, pisos cerámicos, revestido en cerámicos y con guardas decorativas. Amplio dormitorio pisos a colocar (actualmente carpeta), ventana al contrafrente, importante ingreso lumínico, Placard completo con puertas corredizas . Tableros electricos normalizados con llaves térmicas y disyuntor diferenciado. El edificio posee amplio hall de entrada, blindex al frente, un ascensor inteligente acero inoxidable, Veredas normalizadas antideslizante, bajas expensas.
EDIFICIO CON SUM Y PARRILLA.

COCHERAS DISPONIBLE EN PLANTA BAJA U$S 15.000 descubiertas ( aparte valor depto ) y U$S 20.000 (cubiertas).

LA UBICACIóN:
Calle Cavour 3497, Lanús Oeste Buenos Aires, entre las calles José Marmol y Castro Barros. a 7 cuadras de la Estación Lanús, a tan solo 400 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen, y de la Av. 25 de Mayo, principales arterias comunicativas y comerciales de la Zona.
El proyecto del complejo consiste en la construcción de un edificio en torre de viviendas en altura, destinadas a aun mercado dinámico repartido en unidades de uno y dos ambientes. El edificio se desarrolla en 4 plantas contando con Amenities como ser: terraza accesible, parrilla y cocheras en planta baja-
CARACTERíSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS:
Cocina: Solado y zócalo revestido en porcellanato de primera calidad, Cielorrasos de yeso pintado al latex con buñas perimetrales, paredes enlucidas en yeso pintada al latex, Mesada de granito a definir. Pileta bacha doble de acero inoxidable. Grifería monocomando FV o similar. Artefacto de cocina con Horno incluído. Termotanque de 80lts. de capacidad. Mueble de cocina enchapado en melamina con tiradores (bajo y sobremesada). Baño: Piso y paredes de cerámicos de primera calidad. Grifería FV o similar. Artefactos Ferrum blanco o similar. Unidades Funcionales: Pisos y zócalos flotantes. Pared enlucida en yeso pintada al latex. Cielorraso aplicado de yeso con buñas perimetrales. Placares con PUERTAS corredizas.

CARACTERíSTICAS GENERALES:
Hall de acceso principal. Carpinterías de aluminio con puerta de acceso. Portero electrico con intercomunicador a los departamentos. Piso porcellanato con diseño a definir. Acceso vehicular independiente con portón automatico. Paredes con terminación de yeso pintadolatex. Azoteaaccesible con parrilla exterior revestida con ladrillo refractario y mesada de granito con pileta tipo bacha doble de acero inoxidable. pallier piso porcellanato de primera calidad. Batería de ascensores de primera marca. Artefactos de iluminación completos con circuito fijo y automatico, escalera contra incendios reglamentaria, pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metalica, muros revocados y pintados al latex. Cielorraso de hormigon pintado. Barandas de seguridad metalicas con pasamanos reglamentario.

*Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes. Las imágenes y medidas expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietarioLas medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.

Ubicación

Lanus Oeste, Lanus, G.B.A. Zona Sur

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Disposición: Frente
Orientación: S
Expensas: $ 2.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 75.000

Superficie

Sup. Cubierta: 40 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Dormitorio
Living comedor
Terraza

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Internet
Video cable

Servicios del edificio

Agua corriente
Electricidad
Internet
Video cable

Código de aviso: 471375

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