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Departamento
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30 m² Cubierta
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1 baño
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Monoambiente
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Sudoeste
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Apto profesi.
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VENTA APARTAMENTO MONOAMBIENTE BALCON BLANQUEADA
Excelente proyecto de diseño que combina vida urbana y sustentable, desarrollado en 7 niveles, 6 pisos de apartamentos en una inmejorable ubicación en La Blanqueada, sobre Avda. Dr. Luis Alberto de Herrera esquina Urquiza, con excelente conectividad, a metros de las principales avenidas y Shopping Tres Cruces y Nuevo Centro, zona en pleno crecimiento, amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, con las correspondientes exoneraciones tributarias de la Ley 18.795:
-Exoneración ITP (2% sobre el valor Catastral)
-Exoneración IRAE/IRPF sobre las rentas generadas de los alquileres por 10 años
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio
FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026
+7 niveles
+35 apartamentos, 4 unidades por piso
+18 sitios de estacionamiento (abiertos y techados) con previsión para carga de vehículos eléctricos
+Tipología Frente y Contra Frente
+Espacios enjardinados y Espacio para bicicletas
+Rooftop (nivel 8) con 2 parrilleros abiertos de uso común
+Gimnasio y Sala de cowork
+Garajes opcionales en planta baja (consulte disponibilidad y precios)
+EDIFICIO CON CERTIFICACION "MAS" Programa LSQA Uruguay (sociedad destacada entre LATU y QUALITY Austria) que redefine los estándares de construcción sostenible. Este programa garantiza eficiencia energética, ahorro de agua y ambientes interiores saludables en nuevas construcciones. Además, incorpora un proceso de diseño y construcción eficiente en el uso de recursos, demostrando un firme compromiso con el cuidado del medio ambiente.
Forma de pago: 80% al firmar la promesa de compra venta y 20% contra la entrega; consulte por otras formas de pago
Gastos de ocupación: 4% (no incluido en el precio)
Gastos comunes estimados $2.500 mensuales
Inmejorable ubicación, rodeado de variedad de servicios, muy buena conectividad y trasporte público a todas partes de la capital. Es una muy atractiva oportunidad para quien busca rentabilidad o su primer vivienda, a precios pre venta con descuentos lanzamiento!
Dirección: Avda. Dr. Luis A. de Herrera 2687, La Blanqueada, Montevideo
COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS
COMISION INMOBILIARIA 3% MAS IVA SOBRE PRECIO DE VENTA
Corredor Responsable: -
Contacto: Mónica Volkmann Bares - MLS ID # -417
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
La Blanqueada , Montevideo
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Orientación: SO
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Expensas: $ 2.500
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Apto Profesional
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 81.500
Superficie
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Sup. Cubierta: 30 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Cocina comedor
- Comedor
Instalaciones del departamento
- Ascensor
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 7
Instalaciones del edificio
- Gimnasio
Código de aviso: UY.42.5.111.373.V1
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