Venta depto 3 amb balcón zona Nordelta OPORTUNIDAD

EXELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!
Emprendimiento APTO BLANQUEO.

VALOR PUBLICADO DE CONTADO, PERO SI QUERES FINANCIAR mas de la mitad casi se paga solo
Abonas el 30% en dólares de anticipo, 30 cuotas en pesos mas CAC, y para mediados de 2027, cuando abonaste el 60%, TE MUDAS O LO ALQUILAS y seguís pagando las cuotas con una financiación total de 8 anos .

Esta es una Unidad de 2 DORMITORIOS CON TERRAZA CON PARRILLA PROPIA, y 2 baños completos y un toilette EN DUPLEX. Las fotos publicadas corresponden al showroom que muestra la calidad constructiva del emprendimiento.

El complejo tiene unidades de 1, 2, 3 dormitorios.
En 1 planta y en dúplex.
Desde 50m2 a 200m2, todos con balcones amplios, jardines o terrazas, y parrillas propias y cocheras en subsuelos.
Posibilidad de entregar las unidades equipadas con los diseños semejantes al showroom.

Distribuido en 8 edificios de 4 pisos sobre 15.500 m2 de tierra, rodeada de una increíble arboleda y espejo de agua. Su arquitectura favorece la luminosidad y las vistas, tanto interiores como exteriores.

CON ACCESO DIRECTO DE BANCALARI Y RUTA 197!
Accediendo por Bancalari, apenas pasamos el puente de ruta 197, frente a la radio nacional, estará el túnel que cruza la vía y accede directo al predio.
Evitando así los accesos a los barrios de Nordelta, Santa Bárbara, Barbarita, El Talar de Pacheco 1 y 2, La Comarca y El Encuentro y después de Pacheco Golf , Laguna del Sol, Shopping Euskal.
Desde Caba: (Ruta Panamericana - Ruta 9) salida Bancalari a nordelta y a 100mts. de la Ruta 197.

AMENITIES.
Cocheras subterráneas
Pulmón verde central
Piscina semi olímpica con gran solárium
SUM con parrilla
Gimnasio
Espacio de juegos
272 puestos de estacionamiento
Cocheras de cortesía Laundry
Espacio zen
Huerta orgánica Espacio para bicicletas Seguridad 24hs. CCTV
Ascensores de última generación
Paneles solares para lso espacios comunes

TERMINACIONES
› Mamposterías divisorias de unidades en ladrillo cerámico hueco.
- Estructura de hormigón armado a la vista.
- Paredes interiores con terminación en yeso.
- Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético DVH.
- Ascensor de última generación.
- Piso de vinílico en estar-comedor y cocina.
- Dormitorio con piso vinílico símil madera y frente de placard con puertas corredizas.
- Puertas interiores placa.
- Instalación de agua fría y caliente en termofusión primera línea.
- Cañerías (vacías) para instalación de cable, TV.
- Parrillas individuales en cada departamento.
- Aires acondicionados en todos los ambientes instalados.
- Balcones vidriados

INTERIORES

Baños:
- Mesadas de Silestone Calacatta Milano con zócalo de 10cm y espejo hasta altura puertas
- Bachas de apoyar persis chica blanca de 32cm.
- Grifería FV Puelo monocomando con cierre cerámico.
- Módulo de ducha exterior.
- Soporte papel higiénico.
- Percha para toallón.
- Piso vinílico. En el caso de baños sin bañera, el piso es de porcelanato.
- Porcelanato cementicio claro.
- Espejos instalados.

Cocina:
- Mesadas Silestone blanco norte con zócalo.
- Bajo mesada mueble de melamina laqueada blanca.
- Equipamiento de cocina completo con muebles altos y bajos enchapados en melamina, alacenas sin puertas ni fondos, cubos blancos combinados con color madera.
- Mesada de cocina en silestone, pileta de acero inoxidable
- Revestimiento aquarela modelo Finlandia.
- Grifería monocomando primera marca, Peirano o similar.
- Pileta dobles Johnson por encima de la mesada: modelo: 6218 o 5218.
Anafe y horno eléctrico separados, marca Candy/Ariston o superior.
- instalaciones para lavarropas/lavavajilla.
- Pisos: Vinílico en ambas plantas excluyendo la escalera porcelanato gris cementicio.

Cocheras desde 12.000 U$S en subsuelo.

Veni a conocer el predio y el showroom para ver a calidad de los materiales y el espacio!

Las medidas son estimativas, las exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Oscar Andrés Basmagi - MLS ID # -97


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