VENTA DEPTO DÚPLEX 3 AMB, EL PALOMAR, TERRAZA

VENTA DE DEPARTAMENTO DÚPLEX DE 3 AMBIENTES CON 2 DORMITORIOS Y TERRAZA EN EL PALOMAR.

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Hermoso, luminoso y funcional departamento dúplex en venta .

Este espectacular dúplex se encuentra sobre en la calle Ingeniero White al 1300, El Palomar, Morón, Provincia de Buenos Aires, una ubicación privilegiada dentro de El Palomar. Con un diseño moderno y funcional, ofrece un espacio ideal para vivir cómodamente. El departamento cuenta con dos niveles, amplios ambientes y una excelente distribución que garantiza luminosidad y ventilación natural en todos sus espacios. La orientación noreste proporciona una maravillosa iluminación, creando un ambiente cálido y acogedor.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

- Tipo de propiedad: Departamento Duplex de 3 ambientes.
- Superficie Cubierta Vivienda: 54,88 m² (según Escritura).
- Superficie Semicubierta: 3,04 m² (según Escritura).
- Superficie Descubierta: 25,92 m² (según Escritura).  
- Superficie total:  83,84m² (según Escritura).
- Patio de uso compartido.  
* Las medidas son aproximadas según Escritura.


DISTRIBUCIÓN:  

Planta Baja:
- Patio de uso compartido.

1er Piso:
- Living con Split frio/calor.
- Cocina / Comedor integrado .
- Cocina con mesada, alacena y mueble bajo mesada, conexión y descarga de lavarropas.  
- Agua caliente provista por un termotanque a gas.
- Pisos cerámicos.  

2do Piso:
- 1 dormitorio con placard empotrado en la pared.
- 1 dormitorio principal con placard empotrado en la pared, Split frio/calor.
- 1 Baño completo con bañera.
- Pisos cerámicos.
- Terraza.


SERVICIOS:

- Luz
- Red de Gas Natural
- Agua corriente
- Cloacas


UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
 
Departamento dúplex ubicado en el corazón de El Palomar, Morón, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada dentro de una zona residencial consolidada. El Palomar es una localidad reconocida por su ambiente familiar, servicios de calidad y accesibilidad. En este caso, la propiedad se encuentra en una calle tranquila y urbanizada, a poca distancia de avenidas importantes y autopistas como Acceso Oeste. Lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad y sus alrededores.


CERCANÍA DE SERVICIOS: Este dúplex está estratégicamente ubicado cerca de todas las comodidades que ofrece el barrio, incluyendo:

* HOSPITALES Y CLÍNICAS:

- Hospital Nacional Alejandro Posadas: A solo minutos de distancia, ofrece una amplia gama de servicios médicos y atención de alta complejidad.
- Sanatorio Modelo de Caseros: Un sanatorio privado con múltiples especialidades médicas y servicios de diagnóstico.
- Hospital Interzonal de Agudos y Crónicos Dr. Luis Güemes: Brinda atención integral en diversas especialidades médicas.


* OPCIONES EDUCATIVAS:

- Colegio Ward: Reconocido por su educación integral y actividades extracurriculares.
- Instituto Parroquial Nuestra Señora de Luján: Ofrece formación en niveles inicial, primario y secundario con orientación católica.
- Elmina Paz de Gallo
- Borromeo
- Colegio Emaús: Educación integral con valores cristianos y una amplia oferta de actividades extracurriculares.
- Escuelas de educación pública.


* CENTROS COMERCIALES:

- Shopping Plaza Oeste: Gran variedad de tiendas, gastronomía y entretenimiento, incluyendo un cine.
- Shopping Haedo: Ofrece locales comerciales, servicios y una amplia oferta gastronómica.
- Centro Comercial El Palomar: Ideal para compras cotidianas con una buena variedad de tiendas y servicios locales.


* TRANSPORTE PÚBLICO:

El Palomar está bien conectado mediante diversas líneas de colectivos y la estación de tren:

- Colectivos: Líneas 53, 182, 326 y 237, que conectan con diferentes puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires.

- Tren: Estación El Palomar de la Línea San Martín, que conecta Retiro con Pilar.


DETALLES DESTACADOS:



 - Opciones de Permuta por casa o departamento amplio, con 2/3 dormitorios, cercano a líneas de colectivo y subtes (zona urbana con gran accesibilidad).

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Contacto: Cristian Marquez - MLS ID # -33


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