Venta Departamento 14 años 2 dormitorios, 75m2, con balcón, Valentin Virasoro 900, Cid Campeador | Buscainmueble

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Valentin Virasoro 900

USD 179.500

Venta en Cid Campeador, Caballito

+ $190.000 expensas

USD 179.500

+ $190.000 expensas

Departamento

Departamento
75 m² Cubierta

75 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
14 años

14 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Oeste

Oeste
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB + ESCRITORIO EN CABALLITO

Excelente Semipiso en Venta en Caballito – Amplio, Luminoso y Funcional

Te presentamos este impecable departamento semipiso ubicado en un primer piso con doble ingreso, y buena calidad constructiva, a solo tres cuadras del emblemático Monumento al Cid Campeador en el barrio de Caballito. Con 14 años de antigüedad y en buen estado de conservación, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de espacio, luz natural y confort.

Características de la Propiedad:
Ingreso Principal: Acceso a un hall recibidor que distribuye los espacios con fluidez.
Living/Comedor: Amplio y acogedor ambiente con pisos de madera flotante entablonada, ideal para reuniones familiares. Gracias a su ubicación y distribución, el espacio es muy luminoso y silencioso, brindando calidez y confort.
Balcón Corrido: De 8 metros al frente, con protección y buena profundidad, perfecto para disfrutar del aire libre.
Ingreso de Servicio: Entrada secundaria directa a la cocina.
Cocina Espaciosa: Con buenas dimensiones, equipada con muebles de alacena y bajo mesada a medida, artefactos a gas y una isla desayunadora con cajoneras. La luminosidad y ventilación hacen de este espacio un lugar ideal para disfrutar de comidas informales.
Lavadero Independiente: Completo, práctico, ventilado y luminoso, con pileta y mueble bajo mesada, contiguo a la cocina
Baño Completo: Equipado con ducha con box de ducha agregado recientemente.
Dormitorio Principal: Un amplio dormitorio de 4.80 m x 3.00 m, con salida directa al balcón, placard empotrado de gran capacidad y baño en suite con bañera.
Segundo Dormitorio: De también con placard empotrado y pisos de madera.
El tercer ambiente que se visualiza actualmente está configurado como una oficina o lugar de trabajo, con unas medidas de 2.70 m x 1.80 m. Sin embargo, este espacio era originalmente parte del living comedor en forma de 'L'. Gracias a su diseño flexible, es posible retirar la división actual, creando nuevamente un ambiente más amplio e integrado. Esto le ofrece la posibilidad de decidir si prefiere mantener este espacio como una oficina independiente o disfrutar de un living más amplio sin perder funcionalidad.

Comodidades Adicionales:
Calefacción: Por losa radiante con regulación independiente y agua por caldera
Aire Acondicionado: Dos unidades de aire acondicionado frío/calor
Superficie por escritura: 75,35 m cubiertos - 8,18 m semicubiertos = 83,53 m totales
Expensas: $190.000 incluye Aysa
Encargado sin vivienda.

Amenidades del Edificio:
Salón de usos múltiples de buenas dimensiones, con cocina integrada y salida a un balcón aterrazado con parrilla.
Piscina con solarium y deck ubicado en la terraza con vista al contrafrente
Terraza libre al frente
El edificio cuenta con cocheras, la unidad no tiene cochera propia.

Ubicación Privilegiada:
A una cuadra de Av. Honorio Pueyrredón y Av. Díaz Vélez, a dos cuadras del Cid Campeador, y a cuatro cuadras del Parque Centenario. Rodeado de múltiples avenidas como Ángel Gallardo y Av. Gaona, y Av. San Martin, con acceso a una variada y renovada oferta comercial, restaurantes y de transporte.

Contáctanos hoy mismo para más información y descubre todo lo que este excepcional departamento tiene para ofrecer.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Claudia Szakiel - MLS ID # 61110-327

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Antiguedad: 14
Orientación: O
Expensas: $ 190.000
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Semipiso
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 179.500

Superficie

Sup. Cubierta: 75 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Lavadero
Living

Instalaciones del departamento

Ascensor

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 10
Antiguedad: 14

Instalaciones del edificio

Pileta

Código de aviso: AR.42.1.68.322

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