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Departamento
Departamento
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124 m² Cubierta
124 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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51 años
51 años
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3 baños
3 baños
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7 ambientes
7 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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1 toilettes
1 toilettes
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Excelente
Excelente
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Frente
Frente
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Oeste
Oeste
Rosario departamento 4 dormitorios (con dependencias de servicio). Calidad
En excelente estado 124m2 exclusivos semipiso al frente balcón sobre plaza Sarmiento. Doble ingreso. Dependencias de servicio.
En Venta
Entre Ríos al 1000.
Ficha:
Departamento de jerarquía.
Frentista con balcón
Semipiso
Piso 4 (pisos en el edificio: 13)
Metros exclusivos: 124,45m2
Balcón: 5,58m2 / metros exclusivos cubiertos: 118,87m2
Metros totales: 174,25m2
Doble ingreso
Pisos en parquet y mosaico.
Se ha modernizado la cocina y uno de los baños
4 dormitorios: 3 principales y uno de servicio
Baño principal con bañera, 2do baño con ducha, y uno de servicio.
Dormitorio de servicio con baño de servicio en suite. Lavadero independiente tipo balcón al aireluz.
Excepcional vista balcón frente a Plaza Sarmiento (el balcón recorre el frente del living y 2 de los dormitorios).
Escritorio/sala biblioteca.
Amplia cocina separada con isla.
Importante sala de estar.
Ambas puertas blindadas.
Estado: excelente.
Calidad: alta. Sin amenities.
Año de construcción: 1968 (56 años)
Todo dipo de negocios a 1 cuadra a la redonda. Cerca de todo.
Opción cochera a una cuadra y media (no incluida en el precio).
(El edificio no tiene cocheras; la cochera está en Mitre 957, 1er subsuelo por rampa de concreto fija, tamaño cochera 13m2, mediana).
Expensas e impuestos:
Expensas: $93.600 (agosto 2024)
API: $78.500 (octubre 2024)
TGI: $34.800 (agosto 2024)
Agua: $43.850 (julio 2024)
Expensas cochera: $26.800 (21,4 UVAs) (estimado 16/11/2024)
(última edición del artículo 16/11/2024)
Precio:
U$S 140.000 (opción cochera a 1 cuadra y media por U$S 15.000 adicionales)
+ Honorarios gastos de comercialización 3%
+ 2/3 gastos de escrituración e ITI (monto a determinar por escribanía del comprador)
Descripción
Hermoso departamento semipiso, amplio, de calidad, de 124m2 exclusivos, con doble ingreso blindado, en un área altamente comercial, donde trendrá todo lo que necesita sin desplazarse. (Opción cochera a una cuadra y media, por U$S 15.000 adicionales).
Puertas blindadas, doble ingreso, frentista, departamento de jerarquía en excelente estado, importante hall de ingreso al edificio, 4 dormitorios (uno es de servicio con baño de servicio en suite), baño principal completo con bañera, 2do baño con ducha, (y 3er baño de servicio). Lavadero independiente tipo balcón grande, al aireluz.
Cocina-comedor con isla, moderna, separada por doble puerta en madera de la cómoda sala de estar/recepción (salón de aprox. 3,35m x 8,80m) con molduras que acomodan iluminación indirecta a lo largo a ambos lados del techo hasta el balcón. Apto para reuniones familiares o ser anfitrión de una reunión de negocios.
El balcón posee una disfrutable vista de las copas de los árboles y fuente de plaza Sarmiento. Tienen acceso al balcón el salón y dos de los dormitorios.
Escritorio / comodín / sala biblioteca - con puerta plegadiza al salón y comunicado con la cocina e ingreso alternativo al departamento, además del ingreso al departamento por el salón, permitiendo recibir un cliente si se es profesional, sin comprometer la privacidad del departamento.
Es una interesante opción a la hora de radicarse en Rosario o posicionarse en inmuebles de alta calidad en puntos clave.
Ubicación
Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Ambientes: 7
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Toilettes: 1
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Cant. Baños: 3
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 51
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Disposición: Frente
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Orientación: O
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Tipo de Balcón: Corrido
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Tipo de Vista: Vista bosque
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Tipo de Piso: Parquet
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Expensas: $ 3.900
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Dependencia
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 140.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 124 m2
Ambientes del departamento
- Living
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Agua corriente
- Ascensor
- Ascensores de servicio
- Ascensores principales
- Cable
- Desayunador
- Electricidad
- Gas natural
- Muebles de cocina
- Teléfono
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Vigilancia
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 13
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Deptos. por Piso: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Antiguedad: 51
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Tipo Frente: Otro
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Estado Edificio: Excelente
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Long. Frente: 13 m2
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Long. Fondo: 27 m2
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Tipo de Vista: Vista bosque
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
- Vigilancia
Instalaciones del edificio
- Ascensor
Código de aviso: 3ELY_86
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