Departamento Venta 3 años 3 ambientes, 74m2, con balcón, Presidente Roca 356 | 2 Dormitorios, Centro | Buscainmueble
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1

Presidente Roca 356 | 2 Dormitorios

USD 208.000

Venta en Centro, Rosario

+ $180.000 expensas

USD 208.000

+ $180.000 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 74 m² Cubierta

    74 m² cubie.

  • 2 dormitorios

    2 dorm.

  • 3 años

    3 años

  • 2 baños

    2 baños

  • 3 ambientes

    3 ambientes

  • 1 cocheras

    1 cocheras

  • Frente

    Frente

  • Este

    Este

Departamento en venta de 2 dormitorios premium. Rosario

Cómoda unidad de 2 dormitorios con excelente distribución a metros del Río

-DEPARTAMENTO-
Ingreso a hall recibidor. El estar comedor se ubica al frente con salida a un amplio balcón aterrazado. La cocina se encuentra semi-integrada, con doble mesada, y amplio espacio de almacenamiento. Además la misma se entrega equipada con artefacto de cocina y anafe de primera línea, bajomesadas y alacenas. Lavadero independiente. A continuación un distribuidor que conecta a la zona íntima de los dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, vestidor y salida a balcón. El dormitorio secundario cuenta con placard, ambos con frente e interiores terminados.
El departamento es muy luminoso y cuenta con ventilación cruzada.
El sistema de calefacción es a través de caldera dual con radiadores y cuenta además con preinstalación para aires acondicionados.

SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 86,82 m2 (74,16 m2 cubiertos + 8,86 m2 semicubiertos + 3,80m2 descubiertos)

Este departamento se vende con una cochera muy espaciosa. La misma NO está incluida en el precio. Valor de la cochera U$S20.000.-

-EDIFICIO-
Desearrollado con subsuelo, planta baja y 9 pisos altos. Cuenta con un ingreso principal jerarquizado con doble altura, ingreso a cocheras e ingreso independiente a oficina en 1 piso. 3 niveles de cocheras. Quincho de uso compartido con kitchnete baño y parrillero. Se compone por departamentos de 1 y 2 dormitorios.

-TERMINACIONES-
Hall de ingreso en doble altura.
Ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable y espejos.
Todas las unidades al frente, balcones.
Paredes enduidas en yeso y semiterminadas en látex blanco.
Pisos de madera en dormitorios.
Pisos de porcelanato de primera calidad en cocina, living, baño y balcón.
Muebles de cocina con mesada de granito y pileta de acero inoxidable.
Anafe y horno instalados.
Marcos interiores metálicos con puertas placa de madera
lustrada.
Frente de placares con puertas corredizas, guías de aluminio.
Herrajes de bronce platil / aluminio.
Artefactos sanitarios FERRUM - ROCA o similar
Grifería FV o similar
Instalaciones para equipos de refrigeración por aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes.
Instalación de cañerías y caldera para calefacción y agua caliente.
Instalaciones de telefonía y TV en sala de estar y dormitorios

-UBICACION-
El edificio se desarrolla en un sector privilegiado de la ciudad de Rosario, sobre calle Presidente Roca 300, a tres cuadras de la Av. Wheelwright. Esta vía de enlace a escala urbana y regional le permite acceder desde el Norte y el Sur de una manera ágil.
Ubicado en el sector residencial característico de las cercanías del Rio Paraná, con los silos Davis, el Parque de las Colectividades y Parque España como principales atractivos. Cuenta con numerosos centros de salud de excelencia, colegios primarios y secundarios reconocidos. Goza también de una gran variedad y calidad de oferta gastronómica, de ocio y esparcimiento.
Estos valores de posicionamiento en la ciudad brindan al proyecto una solidez comercial, reforzando la rentabilidad del emprendimiento.


Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial.

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Pablo C. Furigo
Mat. 0334 COCIR

Ubicación

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 3

  • Disposición: Frente

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 180.000

Código de aviso: PRO-1242613

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