CENTRO, AP. CON 504 M2 IMPECABLE OF. O VIVIENDA

EXCELENTE PISO, EN EL CENTRO DE LA CIUDAD, COMPLETAMENTE RECICLADO, PARA DESARROLLAR AMPLIA OFICINA O VIVIENDA FAMILIAR.

El apartamento está definido en 504 M2 interiores y 197 M2 de terrazas abiertas, con doble estacionamiento.
La terraza podría tener un cerramiento liviano ampliando los espacios cerrados.

Ubicado en el centro sur de Montevideo, el piso ofrece una vida de calidad y comodidad en su máxima expresión. Toda la propiedad ha sido diseñada y reciclada, considerando los mejores estándares arquitectónicos actuales, cuidando mantener el estilo y la elegancia original del edificio. Fue hecho por el Arquitecto Faget Figari en el año 1950 para importantes familias de la época.

Tanto el ingreso al edificio como los pozos de aire y demás espacios comunes se encuentran alineados a la calidad de las unidades. Lo mismo la azotea transitable. Las puertas de acceso al edificio están blindadas yel acceso al edificio tiene un amplio palier distintivo de la época.

Al llegar al piso de esta unidad, te recibe un palier privado que da acceso a cuatro amplios salones, claramente diferenciados:

Vestíbulo o recibidor, salon de espejos en las fotos en las fotos.
Una sala de estar y sala de cine con Sonido envolvente de última generación.
Un amplio living con estufa a etanol con diseño.
El comedor es el próximo salón, con una mesa armada in situ de cinco por dos metros, para 24 comensales.


El sonido de alta fidelidad está incorporado en todos los ambientes.

Los perfiles de época fueron restaurados y se anexaron persianas eléctricas en todas las aberturas. El piso cuenta en estos espacios con 10 ventanales en total, con balcones con rejas francesas.


El área intima tiene 5 dormitorios, una master suite, una suite y tres dormitorios, uno hoy convertido en un vestidor que puede fácilmente volverse a su diseño original. Cinco baños, dos baños sociales, dos baños de las suites y otro baño completo. Los dos baños de las suites tienen duchas con doble roseta y doble bacha.

El espacio de cocina diseñado para una experiencia diferente cuenta con varios ambientes que lo integran, rodeando un patio de luz hoy decorado con plantas y muebles de terraza. Esta área del apartamento es la más moderna con perfiles de aluminio de piso a techo.
• Cocina con doble anafe, a gas y vitrocerámico.
• Comedor diario con doble acceso a un segundo palier.
• Cava de vinos en las fotos espacio que comunica con la terraza.
• Sala de apoyo hoy al comedor donde se guarda la vajilla y se prepara el servicio para atender el comedor y sus invitados.

Los pisos son de roble claro, originales.
Para el acondicionamieneto térmico de la unidad hay 11 equipos de aire acondicionado inverter, de diferentes potencias según los ambientes.
Agua caliente con caldereta a Gas que alimenta todo el apartamento, baños y cocina.
Los gastos comunes son $ 17.000


Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad apta con todas las comodidades, en una ubicación central. No dudes en contactarnos para obtener más información o para programar una visita.

¡Esta propiedad de lujo te está esperando!

Compartimos esta propiedad con todas las inmobiliarias. Las visitas se realizarán previa entrevista a los
interesados.

ENGLISH VERSION

SPECTACULAR APARTMENT IN THE CITY CENTER, WITH A UNIQUE DESIGN FOR ENJOYMENT.

For sale: Art Deco style apartment, French-inspired, spanning 504 sqm indoors and 197 sqm of open terraces, with double parking.

Located in the south center of Montevideo, this apartment offers a life of quality and comfort at its finest. The entire property has been designed and refurbished, considering the best current architectural standards while preserving the original style and elegance of the building. It was designed by Architect Faget Figari in 1950 for prominent families of that era.

Both the entrance to the building and the airshafts and other common spaces are aligned with the quality of the units. The rooftop is also accessible. The building’s access doors are armored, and the entrance features a spacious foyer typical of the period.

Upon reaching the floor of this unit, you are greeted by a private foyer leading to four spacious and distinct rooms:

• A vestibule or entrance hall, as seen in the photos.
• A living room and home theater with state-of-the-art surround sound.
• A spacious lounge with a classic bar cabinet, perfect for entertainment. The wood-burning stove has been replaced with an ethanol fireplace.
• The dining room follows, featuring a custom-made table measuring five by two meters, seating 24 guests.

High-fidelity sound is integrated throughout all spaces.

Period features have been restored, and electric blinds have been added to all openings. The apartment boasts a total of 10 windows with French-style balconies.

The private area includes 5 bedrooms: a master suite, a second suite, and three additional bedrooms, one currently converted into a dressing room that can easily be restored to its original design. There are five bathrooms in total: two guest bathrooms, two en-suite bathrooms with double showers and sinks, and another full bathroom.

The kitchen area, designed for a unique experience, includes several integrated spaces surrounding a light-filled courtyard adorned with plants and terrace furniture. This area of the apartment is the most modern, featuring floor-to-ceiling aluminum profiles.

• Kitchen with double stovetop, gas and ceramic.
• Breakfast area with double access to a second foyer.
• Wine cellar.
• Support room adjacent to the dining room, housing tableware and service preparation for dining and guests.

The floors are original light oak.

To ensure thermal comfort, the unit is equipped with 11 inverter air conditioning units of varying capacities for different spaces. Hot water is provided by a gas boiler servicing the entire apartment, including bathrooms and kitchen.

Common expenses amount to $17,000.

This is a unique opportunity to live in a place that combines sophistication, comfort, and a central location. Feel free to contact us for more information or to schedule a visit.

This luxury property is waiting for you to call it home!

We are sharing this property with all real estate agencies. Visits are conducted by appointment with interested parties.

Corredor Responsable: -
Contacto: Esther Languillet - MLS ID # -243


Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.