Venta Departamento 3 ambientes en Caballito

APTO CREDITO !
Venta departamento 3 ambientes, en la calle Miro. Ubicado en un sexto piso al frente.El departamento cuenta con un cómodo living con piso cerámico y salida al balcón. La cocina, de diseño práctico y moderno, está equipada con mobiliario completo y ventanales que la hacen luminosa. Dispone de dos dormitorios con piso de parquet y placards en ambos. El baño es completo y tiene ventana al exterior. Además, el balcón ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre.El inmueble es luminoso y tiene una excelente orientación, con vista al frente hacia el sur y una cocina luminosa al norte. Está equipado con climatización por aire frío/calor y una puerta de ingreso blindada para mayor seguridad. El agua caliente se genera por calefón.Este edificio tiene 40 años de antiguedad y ofrece monitoreo de seguridad, terraza de uso común y un ascensor. Con 7 pisos y 2 departamentos por piso, no cuenta con encargado. Las expensas son de $119.000 mensuales.Tiene una excelente conectividad gracias a su cercanía a la estación de Subte Línea "A", la estación de tren de la línea Sarmiento y múltiples líneas de colectivo, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan accesibilidad.Cocina: 3.32 x 1.99 m2
Living: 4.66 x 3.33 m2
Primer dormitorio: 3.18 x 3.21 m2
Segundo dormitorio: 3.37 x 2.35 m2
Baño completo: 1.43 x 2.26 m2
Balcón: 1.43 x 2.26 m2



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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, otorgaremos un 2% de comisión a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

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