Departamento Venta 8 años 2 ambientes, 43m2, con balcón, Av Donato Alvarez 700, Caballito Sur

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Av Donato Alvarez al 700

USD 120.000

Venta en Caballito Sur, Caballito

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+ $28.000 expensas

USD 120.000

+ $28.000 expensas

Departamento

Departamento
43 m² Cubierta

43 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
8 años

8 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes

Departamento en Caballito

EXCELENTE OPORTUNIDAD!
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PLENO CORAZON DE CABALLITO

Este encantador departamento de 2 ambientes se encuentra en una ubicación privilegiada en Caballito, sobre la Avenida Donato álvarez, con acceso directo a centros comerciales, avenidas principales como Avellaneda, Gaona y Rivadavia, y cerca de la Plaza Irlanda. Además, cuenta con excelentes opciones de transporte, incluyendo el subte línea A y el tren Sarmiento.

Al ingresar, te recibe un amplio living de 5,20x3,60 con cocina integrada, equipada con horno y muebles bajo y altos. La cocina también incluye una barra desayunadora de 3,60x3,15. El departamento cuenta con un balcón aterrazado de 3,10x1,75 con parrilla, que ofrece una hermosa vista al verde y una gran luminosidad. El dormitorio principal, de 3,05x2,75, está equipado con un ventanal y un placard de interior. El baño completo tiene bañera, lo que añade un toque de comodidad a esta unidad.

El edificio, con 9 años de antiguedad, es moderno y cuenta con un área verde y un salón de usos múltiples (SUM) totalmente equipado, con parrilla, heladera, toilette y un balcón aterrazado en el último piso, desde donde podrás disfrutar de las mejores vistas de la ciudad.

Esta propiedad es ideal tanto para aquellos que buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en alquileres temporales o tradicionales. Además, cuenta con una renta vigente hasta septiembre de 2026, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.

Si necesitas vender para comprar, te ayudamos a realizar la operación simultánea!

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 8
Expensas: $ 28.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 120.000

Superficie

Sup. Cubierta: 43 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Comedor
Dormitorio
Jardín
Lavadero
Living
Patio

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 8
Long. Frente: 6 m2
Long. Fondo: 8 m2

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: PRO-1190089

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