Departamento Venta 3 ambientes a estrenar, 75m2, con balcón, Gaona 1200, Caballito Norte

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Gaona 1200

USD 176.000

Venta en Caballito Norte, Caballito

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USD 176.000

Departamento

Departamento
68 m² Cubierta

68 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CATEGORIA CID CAMPEADOR

Esta propiedad se encuentra en un 9no Piso al contra frente, sobre la Avda. Gaona al 1200 entre Martín de Gainza y Gral. M.A. Rodríguez del barrio de Caballito en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

El departamento se distribuye de la siguiente manera, al ingresar nos encontramos con pequeño hall de recepción y toilette de generosas dimensiones, estilo moderno y mueble de guardado.

Continuamos y del lado izquierdo está la cocina, semi integrada, con cómodas alacenas y bajo mesada, cocina a gas, termotanque y ventana al exterior, además posee pasaplatos, espacio para heladera, lavarropas y/o lavavajillas.

El departamento cuenta con un increíble balcón corrido, cómodo y con una excelente vista abierta.

Las habitaciones cuentan todas con espacio para placar pero sin interiores, todas con ventana que otorgan ventilación y luz natural.

El baño principal: Completo, funcional y con mueble de guardado. Bañera. Ventana al exterior.

Pisos y revestimientos del departamento de excelente calidad y diseño. Apto profesional.

Superficie Cubierta: 68 m2 aprox.

Superficie semicubierta: 7.5 m2 aprox.

Superficie total: 75.5 m2 aprox.

Edificio: Se encuentra en excelente estado. Consta de 8 pisos (4 unidades funcionales por piso). Total de unidades: 32. Terraza de uso común. Grupo electrógeno.

Amenities: Solarium, parrilla y laundry. Todo en impecable estado. Vista excepcional desde este sector.

Barrio: La propiedad se encuentra emplazada en la calle Gaona 1248 entre Martín de Gainza y Gral. M.A. Rodríguez del barrio de Caballito. Pertenece a la comuna 6 de la ciudad y es el centro geográfico de C.A.B.A., característica que le confiere una amplia conectividad con el resto de los barrios porteños.

Muy cerca del departamento encontramos la Avda. San Martín, la plaza Tochi II, la escuela técnica Nº9 Ing. Luis Huergo, el monumento del Cid Campeador, la plaza Gral. Benito Nazar, la plaza 24 de Septiembre Batalla de Tucumán, la Policlínica Bancaria, bancos y comercios de cercanía.

Líneas de colectivos cercanas: 106, 24, 105, 146, 92, 124, 76 entre otras.

Ferrocarril: F.C.General Sarmiento (estación Caballito).

Líneas de Subte: Línea A (estaciones cercanas Primera Junta, Acoyte y Puán), línea E: (estaciones cercanas J.M. Moreno y Avda. La Plata).

CONSULTA PLAN DE FINANCIACIÓN

ENTREGA SEPTIEMBRE 2023

Cocheras opcionales. Consultar precios.

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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes.

La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. N° 1057 LM). Cada oficina es de Operación y Propiedad Independiente.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

(C8)

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 176.000

Superficie

Sup. Cubierta: 68 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Cocina

Instalaciones del departamento

Gas natural
Instalación parrilla
Pavimento

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 1

Instalaciones del edificio

Ascensor

Código de aviso: C21-059-72298-883

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