Departamento 2 ambientes - CABALLITO

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - 48 MT2 - CABALLITO
Ubicación privilegiada en el corazón de Caballito, a 300 mt de PARQUE CENTENARIO y 600 mt de PARQUE RIVADAVIA.


"EL DEPARTAMENTO"
Ubicado en un 5to piso al contrafrente, esta unidad cuenta con amplios y MUY LUMINOSOS ambientes. Con orientación OESTE y una vista panorámica despejada al corazón de manzana, recibe SOL TODO EL DíA.

La cocina INTEGRADA con equipamiento eléctrico, cuenta con espacio y conexión para lavarropas/lavavajillas, y una amplia ventana hacia el frente del edificio que además de proporcionar más luz natural, permite una muy buena ventilación cruzada.
El dormitorio, cuenta con placard empotrado y una gran ventana con vista panorámica y LUZ NATURAL TODO EL DíA.
Amplio living comedor con salida directa a un espacioso balcón.
Baño completo con bañera.
La unidad y sus accesorios se encuentran en EXCELENTE ESTADO de preservación. Pisos flotantes en todos los ambientes.
Calefacción por aire acondicionado.


"EL EDIFICIO"
El edificio cuenta con 24 unidades y 1 portería distribuidas en 6 pisos.

Pileta ubicada en la plata baja.

Cocheras semicubiertas y descubiertas (la unidad en venta no incluye cochera)
Cuenta con rampa de acceso para personas con discapacidad.
Propiedad APTO PROFESIONAL.
Encargado con vivienda.




"LA UBICACIóN"
EXCELENTE ubicación en la zona neurálgica del barrio, próxima a las principales avenidas Av. Diaz Velez, Av. Rivadavia, Av. Acoyte y Rio de Janeiro, justo al límite de Caballito zona Parque Rivadavia y Caballito zona Parque Centenario.
Gran conexión con medios de transporte público, Subte Linea A (Estación Rio de Janeiro y Estación Acoyte)




Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

















MARENCO PROPIEDADES
EDUARDO MARENCO
CUCICBA 6637