Excelente 3 ambientes a estrenar en Belgrano Chico

ENTREGA FINES 2024
DEPARTAMENTOS del Piso 1 al 7
UNIDAD A
3 Ambientes con vista al frente, super luminosos Living comedor con salida al balcón. 2 Dormitorios: principal en suite con vestidor. El segundo dormitorio se entrega con puertas de placard. Amplio hall que puede utilizarse como escritorio
Cocina Integrada con doble mesada, muchísimo espacio de guardado, instalación para lavavajillas. Espacio lavadero independiente.


SUPERFICIE: Cubierta: 82,00 m2, Semicubierta: 13,00 m2, Total: 95,00 m2

MEDIDAS: Estar-Comedor: 3,25 x 6,20. Dormitorio Ppal: 3,10 x 3,65. Vestidor: 2,00 x 1,75. Baño Ppal: 2,00 x 2,20. Dormitorio 2: 2,80 x 3,65. Baño 2: 2,05 x 2,20. Hall Privado: 2,10 x 1,75. Cocina: 3,00 x 2,30. Lavadero: 0,75 x 2,20
Excelente edificio de nivel superior, destacado por su moderno diseño, calidad de materiales, detalles de categoría, amplitud en espacios y luminosidad de ambientes.

Ubicado en una de las zonas más exclusivas del barrio de Belgrano, próximo a la Avenida del Libertador y a la Avenida Olazábal. Rápidos accesos hacia el norte y centro de la ciudad.

Rodeado de arterias principales, transportes público y Estación Belgrano C. La reciente finalización del viaducto del Ferrocarril Mitre (Retiro - Tigre) agilizó el tránsito en la zona, al eliminar las barreras en las calles Juramento, La Pampa, Sucre y Olleros, dando una facilidad de acceso a la zona de Barrancas de Belgrano.

El barrio, reconocido como Belgrano Chico es un área muy residencial, próxima a zonas comerciales, de gastronomía, espacios culturales, escuelas y universidades.

Cercano a extensos espacios verdes y un entorno de calles arboladas que mantiene el ambiente barrial.


El emprendimiento, recién terminado, de excelente categoría cuenta con 22 unidades de 1, 2 & 3 ambientes con cocheras cubiertas & descubiertas opcionales.
Tiene amenities de gran categoría: SUM totalmente equipado, parrilla, piscina y laundry.
Sistema de agua caliente central a gas.
Cámaras de control de acceso con grabación las 24 hs.
Portero eléctrico con visor
Wifi en espacios comunes




CARACTERISTICAS GENERALES


Cantidad de Pisos: 9
Ascensores: 1
Unidades por piso: 3







DETALLES & TERMINACIONES:
Los departamentos se entregan con porcelanatos de primera calidad y zócalos de madera de 80 cm.

La cocina es con mesada de cuarzo. Bajo mesada con puertas y cajones. Alacenas completas de alta calidad y diseño. Artefactos de cocina individuales eléctrico (Longvie ). Horno de acero inoxidable. Anafe vitro cerámico. Espacio para lavarropas. Pileta de acero inoxidable.. Grifería (FV ). & Artefactos (Ferrum o similar)


INSTALACIONES: Circuitos de electricidad independientes para tomas especiales. Instalación eléctrica y televisión en todos los ambientes.
CLIMATIZACION: Pisos radiante eléctrico que permite regular la temperatura individualmente y por ambiente.
Preinstalación para la colocación de aires acondicionados en todos los ambientes.

PROVISION DE AGUA : Sistema central por termotanques de alta recuperación.

CERRAMIENTOS: Puerta principal de seguridad contra incendio F60, con detalles en terminación de acero inoxidable y mirilla.

Las puertas interiores son de doble contacto.

Carpintería integral de aluminio anodizado de gran tamaño.

Aberturas en living comedor y dormitorios de doble vidrio hermético y cámara de aire.

Puertas-Ventanas con vidrio laminado de seguridad.


COCHERAS DISPONIBLES DESDE USD 26.000 Y BAULERAS










Las imágenes, planos y descripciones son referenciales e ilustrativas y las superficies indicadas son estimadas, las definitivas surgiran de los planos de mensura final oportunamente aprobados por GCBA.