Departamento Venta 46 años 3 ambientes, con balcón, Norte, Avenida Jorge Newbery 2400, Belgrano | Buscainmueble

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Avenida Jorge Newbery 2400

USD 155.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

+ $125.000 expensas

USD 155.000

+ $125.000 expensas

Departamento

Departamento
60 m² Cubierta

60 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
46 años

46 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 toilettes

1 toilettes
Norte

Norte

3 amb con balcón al frente en Newbery y Cabildo

Luminoso y silencioso Departamento tercer piso al frente con balcón en Belgrano de 67 mts2

Departamento 3 ambientes en excelente estado de conservación, luminoso y silencioso con balcón con cerramiento, ubicado en Newbery, a metros de la emblemática Avda Cabildo del barrio de Belgrano.

La unidad tiene una superficie total de 67 mts cuadrados contando un balcón corrido de 7 mts2. La unidad se encuentra en un tercer piso al frente que le da una particular luminosidad y circulación de aire, tanto al ambiente principal del living, como al dormitorio principal. En un microclima ambiente muy tranquilo y silencioso para una unidad ubicada en una de las zonas muy concurrida y vital del barrio de Belgrano.

El departamento tiene un excelente estado de mantenimiento, haciendo un aprovechamiento espacial de la luz, del aire y de la distribución de los ambientes del dpto dignos de destacar.

El ambiente principal está conformado por el living, de unos 15 mts2, que da al balcón exterior del hogar y del cual recibe una amplia ventilación y luminosidad. Contiguo al living, y en la misma orientación hacia el balcón corrido hacia el frente de la calle Newbery, se encuentra la habitación principal, con amplios armarios con suficiente espacio para guardado.

El baño, de casi 3 mts2, está perfectamente equipado y en excelente estado de conservación.

El ambiente principal y el baño, descriptos precedentemente, se encuentran enlazados con la segunda habitación a través de un espacio distribuidor. Esta segunda habitación, de 9 mts2; se superficie; está orientada hacia el contrafrente que da a un pulmón de manzana interno del cual recibo aire y luz.

La cocina, de poco más de 5 mts2, conecta al ambiente principal del living con una habitación de servicio de 4,5 mts2 que, ubicado hacia el contrafrente del pulmón de manzana interno mencionado; puede cumplir con distintas finalidades como de tercer habitación, estudio, espacio de comedor/desayunador diario; sala de lavado/planchado etc.

Cabe resaltar que esta habitación de servicio cuenta con un toilette de un mt2 de superficie.

El dpto se aclimata a través de un equipo split frío-calor y calefacción por tiro balanceado, ubicados respectivamente en el living y en habitación. .

Calefacción por losa radiante de regulación central.

Edificio con encargado permanente y tótem de seguridad las 24 hs.

La ubicación es inmejorable, ubicado sobre la calle Newbery, a metros de la avda Cabildo, cercana a Avdas como Olleros y Dorrego Ocampo; está perfectamente conectado por todo tipo de medios de transportes de colectivos, taxis y la línea D de subte (entre estaciones Olleros y Ministro Carranza) y tiene una allanada accesibilidad por automóvil. Es de destacar, además, su ubicación cercana a los innumerables instituciones educativas caracterizadas del barrio de Belgrano; a innumerables restaurantes, cafeterías, cines, teatros, centros culturales bancos y comercios, así como su relativa cercanía con los espacios verdes como el Hipódromo y el campo de Polo de Palermo; ideales para la práctica del running y las actividades físicas; amén de la diversificada oferta de gimnasios y clubes sociales y deportivos de la zona.

Expensas: (valor aprox mes de junio 2024) $ 125.000.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Diego Martin Gutierrez Walker - MLS ID # -168

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 46
Orientación: N
Expensas: $ 125.000

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 155.000

Superficie

Sup. Cubierta: 60 m2
Sup. Descubierta: 7 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio
Lavadero
Living

Instalaciones del departamento

Ascensor

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 15
Antiguedad: 46

Código de aviso: AR.42.71.126.169.V2

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