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Departamento
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30 m² Cubierta
30 m² cubie.
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A Estrenar
A Estrenar
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1 baño
1 baño
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Monoambiente
Monoam.
Venta monoambiente en Barrio Sur
Ubicado en un atractivo reciclaje en el emergente Barrio Sur, este moderno monoambiente a estrenar combina estilo y practicidad, ideal para quienes buscan una vivienda confortable o una inversión segura. Con una superficie construida de 30.1 m² y una azotea de uso exclusivo de 9.5 m², esta propiedad se encuentra en planta baja, dentro de un complejo de solo 4 apartamentos.
Características Principales:
Superficie construida: 30.1 m²
Azotea de uso exclusivo: 9.5 m²
Ubicación: Planta baja, acceso por entrada común en la calle Domingo Petrarca
Composición: Monoambiente con cocina semiintegrada y baño completo
Distribución y Detalles:
Al ingresar al monoambiente, se destaca la luminosidad del espacio gracias a dos grandes ventanas de piso a techo que garantizan una excelente ventilación y un ambiente acogedor. La unidad está equipada con aire acondicionado, asegurando confort tanto en verano como en invierno.
La cocina, semiintegrada, presenta un diseño moderno con revestimiento de cerámicos blancos y muebles en melanina oscuros, aportando un toque contemporáneo. Además, cuenta con una ventana lateral que proporciona ventilación adicional.
El baño es completo y está revestido con terminaciones modernas, creando un espacio funcional y elegante.
A través de una escalera de uso general del complejo, se accede a la azotea en un tercer nivel, donde se encuentra un área al aire libre de uso exclusivo, perfecta para disfrutar momentos de relax o reuniones.
Este monoambiente es una excelente oportunidad para quienes buscan un primer hogar o para inversores que deseen capitalizar en una propiedad con alto potencial de alquiler en una ubicación estratégica.
-Proyecto realizado por el estudio de arquitectos TIMB Montevideo.
-Vivienda construida bajo la ley de viviendas promovidas ANV, ley n° 18.795.
Exoneración por 10 años del IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada por el arrendamiento.
Exoneración del impuesto al Patrimonio
IVA Exoneración de la primera venta de vivienda (10%).
ITP Primera enajenación está exonerada (2%), tanto para el enajenante como para el adquirente.
Corredor Responsable: -
Contacto: Maria Cabrera - MLS ID # -10
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Barrio Sur, Montevideo
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 91.500
Superficie
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Sup. Cubierta: 30 m2
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Sup. Descubierta: 10 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Living
- Terraza
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 1
Código de aviso: UY.42.6.140.7
