Departamento Venta 3 ambientes 2 años, con balcón, acepta mascotas, Hipólito Yrigoyen 7200, Banfield

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Hipólito Yrigoyen 7200

USD 189.000

Venta en Banfield, Lomas De Zamora

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+ $200.000 expensas

USD 189.000

+ $200.000 expensas

Departamento

Departamento
81 m² Cubierta

81 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
2 años

2 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente
Per. mascota

Per. mascota

Venta departamento 3 amb a estrenar, edificio de categoria.

ESPECTACULAR EDIFICIO DE CATEGORÍA EN BANFIELD OESTE

Sobre la avenida Hipólito Yrigoyen entre las calles Vieytes y Darragueira, pleno centro de Banfield Oeste, zona en pleno auge edilicio y comercial, se encuentra este espectacular edificio desarrollado en 14 pisos de departamentos de 2 y 3 ambientes en semipisos que cuenta con un amplio e imponente local en doble altura a la calle y con detalles de categoría en cada uno de sus rincones.

Ingresamos al edificio por un hall de recepción con espacio para sector de vigilancia, con dos ascensores de ultima generación y acceso a las cocheras del edificio que se encuentran en planta baja y subsuelo.
Del piso 2 al 8 las plantas se componen de 4 departamentos de 2 ambientes , todos con balcón. Los del segundo piso cuentan con un balcón más grande y corrido por lo que que es el único piso donde los dptos tienen balcón en la habitación.
Los pisos se componen con dos unidades al frente, con 52 mts cubiertos y 7.70 mts de balcón las unidades y con 4.60 mts de balcón las unidades B y dos unidades al contrafrente de 53 mts cubiertos con 4.710 mts de balcón las unidades C y 7.60 de balcón las unidades D.

Al ingresar al departamento nos encontramos con un amplio y luminoso ambiente, con pisos de porcelanato, con un gran ventanal que da al balcón que ademas de hacer el departamento super luminoso nos deja una vista libre a todos los alrededores del edificio, que cuenta con una moderna y cómoda cocina integrada por barra desayunadora en granito negro, con anafe vitrocerámico de 4 hornallas y horno eléctrico marca Aurora, con espacios de guardado sobre y bajo mesada, con espacio para lavadero con su respectivo espacio de guardado.
El departamento cuenta con un coqueto baño completo con artefactos de primera calidad de la linea Roca, con válvulas de descargas fv, vanitory y
bañera en mármol de excelente calidad.
Las habitaciones del departamento de cómodas dimensiones, con vestidores y baño en suite, increíbles vistas y super luminosa, poseen placard empotrado con interiores y pisos en porcelanato simil madera.
Las aberturas de todo el departamento son de aluminio con doble vidrio hermético lo que hace que no ingresen ruidos y resguarda la temperatura
del departamento.
La calefacción es por losa radiante en todos los ambientes con termostato individual para cada uno, y la refrigeración es por aire acondicionado
inverter en cada uno de sus ambientes.
La unidad cuenta con portero eléctrico con pantalla táctil ,que da la posibilidad de hablar por el portero en calle, así como también abrir la
puerta de ingreso principal.

El edificio cuenta con SUM y Gimnasio, ademas cuenta con un GRUPO GENERADOR ELECTRICO marca GENERAC que abastece espacios comunes, Ascensores, 2 Luces por Dto, Heladera y 1 toma s/mesada.

COCHERAS OPCIONALES U$S 18.000.-

También existen de 2 ambientes como inversión (actualmente con o sin renta).

Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir.

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: SUM

Gracias por visitar Nobre Bienes Raíces. Para más información sobre la inmobiliaria comunicarse con nosotros. Todo acto comercial será llevado adelante por el Corredor Inmobiliario responsable en CABA Emanuel Nobre CUCICBA 8548, corredor responsable en provincia de Buenos Aires Blanco de Nobre Silvia Fabiana, Mat. 596 T.1 F°199.
No firme documentación ni entregue sumas monetarias a otra persona que no sea el matriculado correspondiente, salvo previa autorización firmada por el mismo.

En las locaciones de inmuebles la intermediación solo podrá estar a cargo de un profesional matriculado para ejercer el corretaje inmobiliario conforme la legislación local.
Ley 5859: "Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación".

Nobre Bienes Raíces, una división de Nobre Group.

Ubicación

Banfield, Lomas De Zamora, G.B.A. Zona Sur

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Estado: Excelente
Antiguedad: 2
Expensas: $ 200.000
Tipo Expensas: No Incluidas
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 189.000

Superficie

Sup. Cubierta: 81 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Instalaciones del departamento

Ascensores principales
Losa radiante

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Seguridad
Video cable

Generales del departamento

Permite Mascotas

Caracteristicas del edificio

Tipo Edificio: Primera Categoria

Código de aviso: 287520-6150261

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