Departamento Venta 50 años 3 ambientes, Norte, 73m2, Avenida Rivadavia 3200, Balvanera

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Avenida Rivadavia al 3200

USD 120.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

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+ $1.700 expensas

USD 120.000

+ $1.700 expensas

Departamento

Departamento
73 m² Cubierta

73 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
50 años

50 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Contrafrente

Contra.
Norte

Norte

Venta 3 ambientes con terraza en Balvanera

Muy buen departamento de 3 ambientes en Balvanera.
Originalmente era un 3 ambientes que se modificó a 2.
73,5 m2 propios + 9 m2 de terraza de uso exclusivo para la unidad.
Muy buen estado general y muchísimo potencial!

Edificio de estilo con encantadores detalles, espacios amplios, techos altos, aberturas y pisos de madera, grandes ventanales y hermosas molduras en techos y paredes.

En segundo piso al contra frente, muy luminoso y ventilado, consta de:

- Amplio hall de ingreso y distribución con espacio para escritorio.
- Living comedor con salida a la terraza.
- Cocina independiente, con espacio para comedor diario.
- Espacio para lavaropas y baulera.
- Dormitorio principal con placard de piso a techo.
- Segundo dormitorio, se encuentra unido al living comedor pero puede volver a separarse con facilidad.
- Baño completo.
- Terraza de uso exclusivo para la unidad.
- Muy bajas expensas.
- En piso 5, terraza de uso común para todo el edificio, sectorizada como baulera descubierta.

Muy buena ubicación en Balvanera casi en el límite de Almagro, sobre Avenida Rivadavia.
Gran variedad de medios de transportes públicos cercanos.
A una cuadra de la estación de Subte Loria ( Línea A) y a 6 cuadras de Avenida Corrientes y la estación de Subte Carlos Gardel.

Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad.

AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

Ubicación

Balvanera, Capital Federal