Departamento Venta 2 ambientes 1 año, 37m2, Avenida Libertador Brig. General Lavalleja 1700, Aguada

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Avenida Libertador Brig. General Lavalleja 1700

USD 129.900

Venta en Aguada , Montevideo

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+ $4.400 expensas

USD 129.900

+ $4.400 expensas

Departamento

Departamento
32 m² Cubierta

32 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
1 año

1 año
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes

VENDO APARTAMENTO 01 LIBERTADOR CON RENTA

EL APARTAMENTO:
Tiene 32 m2 interiores con living comedor, cocina con barra con mesada de granito y placares, horno, anafe y campana extractora. Tiene 1 dormitorio con salida a la terraza y 1 baño completo.
Pequeña terraza de 5m2
Actualmente se encuentra alquilado en $23.580 hasta setiembre del 2025 y paga $4400 de gastos comunes.
Garantia Anda

01 LILBERTADOR:
El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano. Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior en verano y mantienen la temperatura en invierno.
Atrapan el polvo y el smog, y son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles.

Son 78 versátiles y cálidos apartamentos, con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.

Y además cuenta con: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo, Mirador, Parrilleros, SUM, Solárium y Bike Parking.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

Corredor Responsable: -
Contacto: Ines Silva - MLS ID # -11

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Aguada , Montevideo