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Departamento
Departamento
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73 m² Cubierta
73 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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3 ambientes
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Frente
Frente
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Norte
Norte
PH 3 Ambientes con Terraza de Uso Exclusivo en Villa Urquiza *no Mascotas*
Excelente PH de 3 ambientes con 11 años de antigüedad ubicado zona residencial de Villa Urquiza a una cuadra del boulevard donado con fácil acceso a Gral. Paz y Autopista Panamericana. La propiedad se encuentra en PRIMER PISO POR ESCALERA , cuenta con una cocina con muebles de alto y bajo mesada integrada al living comedor. El dormitorio es espacioso con placard con puerta espejada el dormitorio principal. El baño es completo con bañadera. Por último, a terraza es de uso exclusivo de la unidad y se puede acceder por la escalera del pasillo del edificio. La propiedad tiene puerta blindada
Se pagan en la actualidad $55.000 de gastos comunes. que incluyen ABL, Seguro del edificio, AYSA, Edenor de espacio comunes, limpieza espacios comunes (el valor de los gastos comunes puede variar, la firma no se responsabiliza del cambio de los valores de gastos comunes)
Al finalizar el contrato de alquiler, el inquilino deberá entregar el inmueble en las mismas condiciones de limpieza y conservación en que lo recibió, incluyendo:
• Limpieza general: Todas las superficies, como paredes, techos, pisos, puertas, ventanas, y cualquier otro elemento fijo del inmueble deberán estar limpios y libres de suciedad, manchas, grasitud o restos de adhesivo.
• Pintura: El depto. se entrega perfectamente pintado y el inquilino se compromete por contrato entregarlo en las mismas condiciones.
• Electrodomésticos: La cocina, incluyendo encimeras, horno, extractor o accesorio incluido, deberá estar limpia y en buen estado de funcionamiento, al momento de la entrega del depto. al finalizar el contrato.
REQUISITOS A TENER EN CUENTA PARA RESERVAR
1. Tener capacidad para contratar (mayor de 21 años, no estar inhabilitado)
2. Garantía si es monotributista o Responsable Inscripto , Y Garantía propietaria de CABA en caso de contar con recibo de sueldo y trabajo en relación de dependencia (deberá presenta informe de dominio e inhibición del inmueble en garantía)
3. El titular del contrato debe contar con ingresos comprobable (RECIBO DE SUELDO)
4. U$S1.500,- DOLARES DE DEPÓSITO DE GARANTÍA.
5. CONTRATO DE 2 AÑOS.
6. AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
7. SE ENTREGA FACTURA DE AFIP.
Edificio no cuenta con rampa para personas con discapacidad física ley 5115.
"Para los casos de alquiler de vivienda (Habitacional) , el monto de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos de vivienda Habitacional, que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"
Corredor Inmobiliario: Carlos Peñaloza Mat:1993 CUCICBA.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Ubicación
Villa Urquiza, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Tipo de Balcón: Corrido
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Expensas: $ 55.000
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Ph
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 900.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 73 m2
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Sup. Descubierta: 40 m2
Ambientes del departamento
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Gas natural
- Termotanque
Instalaciones del edificio
- Termotanque
- Solarium
Código de aviso: BY25536
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