Departamento Alquiler 35 años 4 ambientes, con balcón, 1 cochera, Avenida Warnes 0, Villa Crespo

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Avenida Warnes 0

$ 750.000

Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

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+ $557.000 expensas

$ 750.000

+ $557.000 expensas

Departamento

Departamento
74 m² Cubierta

74 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
35 años

35 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Sudoeste

Sudoeste

ALQUILER DEPTO 4 AMB CON COCHERA PARQUE CENTENARIO

Se trata de un hermoso semipiso de 4 ambientes con balcón y espacio guardacoches, emplazado en el segundo piso al frente de un sólido edificio, sito en Av. Warnes entre Lavalleja y Frías, en el barrio porteño de Villa Crespo. De excelente ubicación dentro del barrio, a tan solo 100 metros del Parque Centenario, 500 metros de la línea B de subte y cercano a numerosos medios de transporte. El valor de las expensas de agosto 2024 es de $ 557.000.
La unidad, de muy buena distribución, cuenta con:

-Entrada principal con palier privado y entrada de servicio por la cocina.
-Living comedor de buenas dimensiones, con salida al balcón al frente, piso de parquet recién plastificado y aire acondicionado.
-Balcón al frente.
-Dormitorio principal al frente, con baño en suite completamente reciclado.
-Segundo dormitorio al frente.
-Tercer dormitorio al pulmón del edificio.
-Los tres dormitorios tiene ventanas con persiana, placares modernos, pisos de parquet recién plastificados y equipos de aire acondicionado.
-Segundo baño con ducha completamente reciclado.
-Cocina-comedor completamente reciclada, con doble circulación, cocina a gas, extractor, gran ventana y espacio para lavarropas, tender y lavadero.
-Agua caliente por calefón.
-Losa radiante central.
-Espacio guardacoches móvil

El edificio cuenta con:

-Ascensor principal.
-Ascensor de servicio.
-Encargado con vivienda
-Dos departamentos por piso

Transportes Cercanos
Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146

Requisitos para alquilar:
-Primer mes por adelantado y un mes de depósito en garantía.
-Demostración de ingresos por el triple del valor del alquiler más expensas.
-Seguro de caución ó garantía propietaria en CABA.
-Ajuste trimestral por IPC.
-Contrato por 24 meses.
-Cláusula de rescisión anticipada a partir del primer año de contrato

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Agustin Gatto - MLS ID # -105

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal