Alquiler Departamento 15 años 2 dormitorios, 76m2, Contrafrente, Blanco Encalada 5400 piso 7, Urquiza R | Buscainmueble

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Blanco Encalada 5400, Piso 7

USD 1.000

Alquiler en Urquiza R, Villa Urquiza

+ $250.000 expensas

USD 1.000

+ $250.000 expensas

Departamento

Departamento
76 m² Cubierta

76 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
15 años

15 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Muy Bueno

Muy Bueno
Contra frente

Contra frente
Norte

Norte

ALQUILER Departamento 3 ambientes con cochera y balcón + amenities - Villa Urquiza

ALQUILER Departamento de 3 ambientes con balcón y cochera fija cubierta en edificio de categoría en Villa Urquiza con piscina, sum y vigilancia nocturna.
Se encuentra en piso alto (no último piso) con disposición al contrafrente con vista abierta hacia pulmón de manzana. Muy luminoso todo el día ya que todos los ambientes y cocina orientan hacia el Norte.

Living con aire acondicionado, calefacción por losa radiante, ventanal al balcón y pisos de parquet en muy buen estado.
Cocina amplia con comedor diario, gas y agua caliente individual mediante caldera. Muy luminosa, con salida al balcón. Lavadero externo.
Dormitorio principal con baño en suite y vestidor.
Segundo dormitorio con placard.
Segundo baño completo.
Pasillo de distribución con 2 placards. Mucho espacio de guardado en toda la unidad.
Balcón corrido al contrafrente, con posibilidad de colocar mesa y sillas. Puro luz y sol.
Cochera fija, cubierta, con amplio espacio de maniobra apta SUV.

Ubicado a pocas cuadras de la estación “Juan Manuel de Rosas” del Subte “B”, de la estación “Urquiza” del FFCC Mitre y de numerosas lineas de colectivos en sus avenidas cercanas (Constituyentes, Triunvirato, Monroe, Olazabal y Congreso). Excelente acceso hacia zona Norte y Oeste mediante Av. Gral Paz.

Superficie total: 85 m2 (aproximada)
Superficie cubierta: 76 m2 (aproximada)
Superficie semicubierta: 9 m2 (aproximada)

Medidas de los ambientes:

- Hall de distribución: 2,50 x 1,15 mts.
- Dormitorio principal: 3,50 x 3,00 mts + vestidor + baño en suite.
- Segundo dormitorio: 3,00 x 2,67 mts + placard
- Cocina: 4,50 x 2,70 mts
- Living comedor: 7 x 3 mts.
- Balcón: 5,70 x 1,15 mts
- Baño en suite: 2,15 x 2,00 mts
- Baño completo: 2,15 x 1,70 mts
- Lavadero: 1,90 x 1,40 mts.

Edificio de 20 años aprox., de triple frente con piscina, SUM y sauna en planta baja. Dos ascensores y ascensor de servicio de doble ancho para mudanzas. Amplio hall de entrada. Encargado permanente, vigilancia presencial nocturna durante la semana y 24 hs los fines de semana y feriados. Puerta blindada para ingreso a la unidad.

Actualmente se encuentra semi-amoblado pero se puede optar por alquilarlo vacío o con algunos de lo muebles existentes.

Expensas Septiembre 2024: $250.000.-

CONDICIONES
Contrato a 2 años.
Fijo en USD o $1.100.000 pesos con ajuste trimestral por IPC.
Para ingresar: 1 mes adelantado + 1 mes de depósito.
No se admiten mascotas.

REQUISITOS
Ingresos comprobables (se debe presentar documentación respaldatoria).
Garantía, Seguro o similar.

Propiedad accesible para personas con movilidad reducida (Ley Nº 2115 CABA)

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Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 15
Disposición: Contrafrente
Orientación: N
Tipo de Balcón: Corrido
Tipo de Vista: Vista ciudad
Expensas: $ 250.000
Tipo Expensas: No Incluidas

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Alquiler
Precio: USD 1.000

Superficie

Sup. Cubierta: 76 m2
Sup. Descubierta: 9 m2

Instalaciones del departamento

Agua caliente
Agua corriente
Aire acondicionado individual
Ascensor
Ascensores de servicio
Ascensores principales
Caldera individual
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Losa radiante
Muebles de cocina
Acceso para personas con movilidad reducida
Piso Radiante Individual

Servicios del departamento

ABL
Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Seguridad
Vigilancia

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 9
Antiguedad: 20
Tipo Edificio: Primera Categoria
Tipo de Vista: Vista ciudad

Servicios del edificio

ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Seguridad
Vigilancia

Instalaciones del edificio

Ascensor
Caldera
Espacio para vehículo
Pileta
Salón de fiestas
Sauna
Solarium
Acceso para personas con movilidad reducida

Código de aviso: 63I0_8

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